全面開放三胎政策，最直接的影響就是人口數量會增多，住房是每個人最基本的生活需求之一，理論上來說，此時需要換大面積房的家庭數量會變多，否則一旦有了三胎，整個家庭的居住品質會大打折扣，但為何在現實中，購買大面積房的家庭仍是少數呢？我認為主要有這5個原因：
第一，大面積房的購房成本高
在電視劇中，我們經常能聽到一句臺詞，能拿錢解決的事都不叫事，的確，錢就不能讓人起死回生，但在現實生活中，大部分家庭都不屬於特別有錢的。就拿換大面積房來說，很多家庭不想換是因為不想住嗎？當然不是，而是因為買不起，即使是同一所小區的房子，大面積房的總價和首付款都要高於小面積房，這不是一般家庭能負擔得起的。買房時購房者要繳納契稅，面積越大房屋的總價越高，契稅繳納的比例也會越多，所以大家更願意要小戶型房。
第二，大戶型的居住成本高
首先大戶型的裝修成本高；其次因為房子面積大，要繳納更多的物業費，冬天還要交一大筆取暖費；最後打掃房子會比較麻煩，如今年輕人的工作壓力大，沒有大量的空閒時間來做家務，但為了居家舒適度又不得不打掃，這會耗費大量的精神成本，請家政又不太現實等等。
第三，三胎政策的效果不理想
雖然我國的三胎政策已全面開放，但仍有很多人連二胎都不願意生，這是因為沒時間管孩子、養孩子成本太高、女性生孩子後不容易受到單位的重視等等，雖然我國在積極出臺配套方針促進政策落實，但這需要一定的時間，所以短時間內人們對大面積房子的需求量不會增加。
第四，大面積房不好轉手、增值空間有限
一方面一些二手房的競爭力普遍低於新房，因為前者已經裝好，可改造空間小，砸掉重灌的成本又太高，而且既然是二手房，房屋內設施會有一定的使用痕跡，有些人會介意。房子的升值空間與轉手率息息相關，二者成正比關係，也不想買一個轉手困難、即使轉手也賣不出好價錢的房子，況且隨著家庭人口結構或追求的改變，人們難免要換房子，誰也無法保障一輩子只住這一套房。
第五，未來生活壓力大
首先買大面積房會用掉一般家庭的大部分積蓄，本來就已經壓縮了其他生活方面的成本，如果每個月還款金額還比較多，自身的壓力會比較大，家庭幸福感也會降低；其次萬一房價下跌，自己還要按照貸款合同上的金額還款，相當於一直在為房子買單，久而久之會心裡感覺不平衡，長期的心情低落會嚴重影響身體健康。
