觀點網訊：12月24日，據港交所披露，眾安智慧生活服務有限公司招股書失效。
據觀點新媒體瞭解，自1998年成立以來，眾安智慧生活透過逾22年的經營，已從杭州的一家地方物業管理服務供應商成長為一家業務版圖主要覆蓋浙江省的綜合地區性物業管理服務供應商。
眾安智慧生活是總部位於杭州的綜合物業管理服務提供商，深耕長江三角洲地區。眾安智慧生活主要有物業管理服務、非業主增值服務及社群增值服務三條物業線。
截至2020年12月31日，其合共有89個合約專案，總合約建築面積約為1380萬平方米，涵蓋中國12個城市及四個省份，共管理73個專案，在管總建築面積約為1080萬平方米，涵蓋中國五個城市及兩個省份。
業績方面，2018年、2019年、2020年，眾安智慧生活的收入分別約為1.55億元、1.8億元、2.3億元；毛利分別約為4430萬元、5899萬元、8680萬元；公司擁有人應占權益分別約為1322萬元、2053萬元、3654萬元。淨利潤由2018年的1830萬元增加至2020年的4700萬元，複合年增長率約為60.3%。
近期已有多家物業公司招股書失效，包括富力物業、明宇商服、海悅生活、禹佳生活服務等。對於未能成功過會的原因，多數物企對外表示，因審計報告有效期屆滿，公司目前出現上市申請資料失效的情況，屬於正常現象。
而據12月23日港交所檔案顯示，中梁百悅智佳服務有限公司通過了上市聆訊。
