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01、中國恆大2021年實現合約銷售金額4430.2億元
1月4日，中國恆大在港交所公告稱，2021年全年，集團物業實現合約銷售金額人民幣4430.2億元，合約銷售面積5426.5萬平方米；就公司目前的流動性狀況，公司將繼續積極與債權人保持溝通，努力化解風險，維護各方合法權益。應本公司的要求，公司的股份於1月3日上午九時起短暫停止買賣，於今日下午1時正恢復買賣公司股份，復牌後中國恆大股價漲超5%，總市值220.51億港元。
02、港股內房股大幅反彈 祥生控股領漲超16%
1月4日，內房股集體反彈。截至午間，祥生控股漲超16%，世茂集團漲超12%，中國奧園漲超11%，富力地產、中國恆大、融創中國、雅居樂等均跟漲。訊息面上，克而瑞研究中心日前公佈的資料顯示，2021年12月，百強房企實現銷售操盤金額9940.1億元，單月銷售業績同比下降35.2%，環比增長32.4%。
03、武漢房地產新規將實施：以學區房炒作房價將被納入監管
1月4日訊息，《武漢市房地產開發企業信用監管辦法》將於2月1日起實施，與原辦法相比新辦法增加了18項信用資訊記分標準，進一步加強對房地產開發企業的信用監管力度。以前常有開發商利用教育資源吸引購房者，新辦法對此也作出明確規定：以學區房等名義炒作房價，在商品房專案推廣中宣傳或使用尚在規劃或建設中的學校名稱、形象標誌等與學校有關的內容，以及使用“名校”“學位房”“學府房”“指標房”等違反義務教育公平原則相關詞語，誤導購房人市場預期的，將扣5分。
04、賠償2440萬元！四川雅居樂起訴雪松實業，雙方合作樓盤仍正常銷售
近日，廣州市越秀區人民法院釋出的一則公告顯示，四川雅居樂起訴雪松實業追償權糾紛，要求雪松支付損失賠償金約2440萬元。對此，四川雅居樂相關負責人回覆媒體表示，這並非由四川雅居樂發起的訴訟，而是由集團層面發起的，“屬於正常的集團往來過程中，因雪松一方在經營方面的不便導致，對公司合作專案不會產生影響。”
05、藍光發展回覆上交所：1元出售3個專案可降低公司負債91億元
1月4日晚間，藍光發展（600466.SH）披露了針對上海證券交易所對公司有關事項問詢的回覆。此前，藍光發展擬以1元將旗下3個專案轉讓給金科地產，此舉遭到了上交所的問詢。上交所在問詢函中要求藍光發展及相關方核實並補充披露以下問題。根據公告，本次轉讓前，藍光發展將對重慶煬玖進行資產重組，模擬重組後包括重慶煬玖及其下屬重慶未來城104畝專案、重慶芙蓉公管專案以及天津小站等專案。重慶煬玖模擬交易後的賬面淨資產為14.84億元，而本次交易作價僅為1元。
06、天津進一步放寬居住證申請條件 推動京津冀居住證互認
1月4日，據“天津政務資訊釋出”訊息，經過重新修訂的《天津市居住證管理辦法》和《天津市居住證積分指標及分值表》正式印發，於2022年1月1日起施行。新辦法增加了“推動京津冀居住證互認，持有相關省市居住證的來津公民，且符合天津市居住證申領條件的，提供本辦法第十二條規定的證明材料及相關省市居住證可直接申領與天津市居住證，不受在天津市居住滿半年的限制”條款。
07、住建部等三部門聯合釋出老舊小區改造工作要求
近日，住房和城鄉建設部辦公廳、國家發展改革委辦公廳、財政部辦公廳聯合釋出《關於進一步明確城鎮老舊小區改造工作要求的通知》指出，各地確定改造計劃不應超過當地資金籌措能力、組織實施能力，堅決防止財政資金大包大攬，堅決防止盲目舉債鋪攤子、增加政府隱性債務。各地應加快財政資金使用進度，摸清本地區待改造城鎮老舊小區底數，建立改造專案儲備庫，提前謀劃改造專案，統籌安排改造時序，變“錢等專案”為“專案等錢”。
08、成交規模上升 樓市有望延續回暖態勢
克而瑞研究中心資料顯示，2021年12月，重點城市商品住宅成交規模穩步回升，成交面積環比增逾10%。其中，一線城市新房成交面積環比上升6%。二手房成交規模也出現環比小幅回升的情況。專家認為，樓市成交回暖趨勢有望在2022年一季度得以延續，二手房議價空間依然較大，按揭貸款發放速度加快，換房需求有望進一步釋放。但是，樓市“低溫”局面未明顯改善。
09、東莞華潤中心公佈規劃設計 擬建450米超高層及永珍城等
觀點地產網：近日，相關設計單位公佈了東莞CBD的華潤中心的規劃設計圖，專案總建築面積約87萬平，由一棟450米的超高層地標塔樓，一棟250米的東莞銀行總部大廈，一棟250米的高階服務公寓和華潤置地M1檔的永珍城商業組成。
10、綠城中國最新動態
2021年1-12月，綠城集團取得合同銷售面積約938萬平方，合同銷售金額約2,666億元，同比增長約24%；其中歸屬於綠城集團的權益金額約為1,452億元。此外，2021年1-12月，綠城集團代建專案累計取得合同銷售面積約619萬平方，合同銷售金額約為843億元。綜上，截至2021年12月31日止12個月，綠城集團累計取得總合同銷售面積約1557萬平方，總合同銷售金額約3,509億元，同比增長約21%。
