這一輩子不管買不買房子,都會接觸到裝修。裝修行業水太深,不瞭解得多一點,怎麼能裝修好房子呢。
說在前面,這是一篇乾貨文章,閱讀時間在3分09秒。耐心看完,總有一天會用到文章中的知識,相信我!
裝修,這個詞,有兩方面含義:一是裝,裝扮房子。二是修,修整房子。
那我先從,新房(毛坯房)來說起。
毛坯房,一般是施工單位給你做一些簡單和必要的裝修,比如:牆面抹灰,地暖鋪設,給排水鋪設,房屋強弱電安裝(強電是指220V用電、弱電是指資訊傳輸),防水。
那麼問題來了,施工單位做的這些裝修有必要,拆掉重新來一遍嗎?
沒有必要,除非是你超級有錢。
施工單位用的材料都是需要做成資料上報國家的,後期出現大的安全質量問題,給你蓋房子的施工單位負責人可能會被抓進去的。材料是可以放心的,施工工藝也是可以保證的,現在的住宅每個月都會有質監站、或者第三方質量檢測單位來檢查工程質量的。
施工單位在兩個地方一般不會出問題,一個是防水,一個是給排水。因為這些東西萬一出了問題不好修復,所以格外重視。
基礎面裝修
牆面刷乳膠漆前檢查牆面空鼓和牆面砂礫。乳膠漆選擇大品牌,不要貪圖便宜選擇小品牌,大品牌質量有保障。
地暖最好不要動,因為施工單位已經做完了地暖的打壓試驗,在確保沒問題的情況下才進行地面墊層澆築的。在施工工藝中地暖需要整管整鋪,重新鋪設地暖的費用太高。
給排水改動的話,少用90度彎頭(90彎頭多了水頭會變得很小),選用優質管材,儘量熱熔連線(熱熔連線注意熱熔質量不要堵管)。
房屋強弱電改動 已經在牆裡的電線讓電工師傅檢查一下,是否漏電和是否被偷電就可以。對於已經鋪好的電線沒有必要抽出來換新線。對插座有需求的插座電線最好是點對點走線,只要記好電線走向就可以。點對點走線省錢省電線。而且減少地面空鼓。
防水 最好自己再做一遍蓄水試驗,試驗完成沒問題後可以再做一遍塗膜防水。防水一定要做到位,衛生間內最好除了房頂不刷外,其餘都刷。
衛生間 做好乾溼分離、做到兩分隔或者三分隔。
裝修材料
地面磚、牆磚 地面磚水很深,1米*1米的磚貴的上千便宜的十來塊錢。多去建材市場逛逛,使勁砍價,你會有驚喜的。地磚牆磚上下對縫。
矽酮結構膠 矽酮結構膠有油性和水性的,選擇油性的。水性價格便宜質量差。
美縫劑 看好品牌和顏色注意施工質量。
地漏 選擇防反味地漏。
隔斷 選擇上軌隔斷。
門 買門時記得問好,這個價格是包括門套、門鎖嗎。如果不包括那你就要全部加起來算一下價格,看看是全套的便宜還是單買便宜。
電視 等入住的時候再買。
傢俱、家電 看個人喜好隨便買。家電最好買專業生產家電的廠家買,少買代工家電。
舊房重新裝修
二手房不要動很多東西。
電線 看房子年限,超過了十年,那最好是把全屋電線都換一下。
網路 把進戶寬頻更換成光纖
地板磚 、牆磚 更換時注意管道和電線,不要野蠻施工只需要簡簡單單地刨除幾公分就可以。
地暖 清洗地暖管道。保證後期供熱溫度。
插座 併線的電線,一定要掛錫。
暫時想到了這麼多,如果有什麼問題可以評論留言,我會一一解答。
感謝大家耐心看完。