尾盤選的好，買房省不少
“尾盤”一般是指樓盤的銷售率達到80%左右時對所剩房子的簡稱。
這些“尾盤”中可能會存在戶型、樓層等方面缺陷，但尾盤一般價格優勢也很明顯，只要選對尾盤房源，依舊能夠淘到好房子。
1、同區域房子貨比三家
多看樓盤，掌握樓盤特點、優勢、不足，瞭解開發商的心理價位，做到心裡有底。
2、面對底價不盲目
為了儘快售罄，尾盤專案會給出誘人價格，購房者面對底價切記衝動消費。
3、關注房屋是否適合自己
尾盤可能存在瑕疵，但如果房屋優勢正好是自己買房重點考慮的方面，而且房子缺點也能接受，就可以購買。
4、房企資質好更值得選
對購房者來說，開發商的資質是一道安全保障，資質好的企業口碑好，物業管理也跟得上。
5、樣板間是否出售
尾盤可以關注樣板間是否出售，如果是毛坯房還可以省下裝修費，因為樣板間有折舊，所以價效比很高。
而且是開發商請設計師定製的設計，搭配很時尚、美觀，不過實用性相對較差。
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