2021青島樓市置業圖鑑：80後、90後是購房主力 | 青樓晚報

1、2021青島樓市置業圖鑑：80後、90後是購房主力

記者梳理多份“年報”發現，回望2021年青島樓市，總體上可以說“穩”字當頭：調控政策上，除強調“房住不炒”外，更加重視購房者的合理住房需求；土地市場上，“兩集中”逐漸顯效，土拍熱度“先熱後冷”

2、青島改造50餘處老廠房：留住舊時光，引入新業態

青島一批交織著濃郁工業風與厚重歷史感的老廠房、食堂、倉庫將被強力啟用，既留住了工業時代的建築印記，又滿足了現代企業的辦公需求，改造為城市存量提質、產業升級的空間載體

3、實地探訪小麥島公園翻新:東側"環島路"已初見規模

青島新晉網紅打卡地小麥島公園正式啟動了新一輪的翻新改造。目前，公園東側的進島步行路翻新改造已進入收尾階段。

4、2021二手房交易裡的樓市江湖北京止跌，深圳腰斬!

2021年，北京二手房成交量達到19．25萬套，同比上升14％，結束7連跌。深圳二手住宅成交量為40542套，同比下跌57．4％。

5、業內專家預測 2022年中國房地產將難再出現V型反轉

2021年，房地產市場在調控政策的影響下，呈現了一定程度的波動。目前，房地產金融政策的變化立足於“防風險”的思路，而“房住不炒”的指導思想也將在很長一段時間內持續。

李滄區 |佳源雙子星城

佳源雙子星城專案近期推出商業，約15萬方商業命名為佳源鯨喜街區，現重慶中路沿線建面約30-100㎡金鋪；另有北區住宅在售，建面約117㎡套三和129㎡套四，毛坯交付，均價20000元/㎡。

電話：400-810-0532轉769

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李滄區|森林公園

森林公園預計2月份開盤，戶型建面為113-143㎡不等，樣板間開放中，均價預估24000元/㎡左右，詳情可致電售樓處諮詢。

電話：400-810-0532轉484

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城陽區|鑫江瑞府

鑫江瑞府雙疊、三疊別墅、洋房產品在售，其中洋房面積125-155㎡不等，均價17000元/㎡，別墅面積175-190㎡不等，均價18000元/㎡不等，部分戶型有院子贈送，一戶一價，樣板間開放中，詳情可致電售樓處諮詢。

電話：400-810-0532轉114

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西海岸|黑卓碧桂園美築

黑卓碧桂園美築在售高層13#、15#、16#、19#樓，小高層在售17號樓，在售戶型面積89-143㎡。

電話：400-810-0532轉685

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膠州市|天一仁和城

天一仁和城在售高層，戶型建面93㎡、119㎡、123㎡，均價9000元/㎡左右；182㎡聯排別墅，單價約為中間戶14000-15000元/㎡，邊戶18000-19000元/㎡。

電話：400-810-0532轉800

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1、銀保監會：2021年11月末，房地產貸款同比增長8.4%，整體保持穩定。購房者的合理住房需求進一步滿足，個人住房貸款中90%以上用於支援首貸房。對於長租房市場、保障性住房建設的金融支援力度加大，投向住房租賃市場的貸款增速接近各項貸款平均增速的5倍。

2、上證報：多地打響2022年專案開工“發令槍”，新基建成重點投資領域。新年伊始，上海、浙江、河北等地已經開始行動，或釋出重點建設專案名單，或組織集中開工一批重點專案。分析人士稱，考慮到專項債提前下達等因素，今年一季度基建投資增速或達到10%，將顯著高於季節性增速。

3、中新經緯：2022年新年以來廣州房貸利率就已普遍下調。首套利率從5.85%（LPR+120BP）左右普遍降至5.65%（LPR+100BP）左右，二套則從6.05%（LPR+140BP）左右降至5.85%（LPR+120BP）左右。

4、證券時報：2022年伊始，上海的房貸市場迎來好訊息。業內稱，最近放款速度的確較此前有所加快，且放款週期基本在1個月以內。而在去年11月前後，多家銀行反饋稱房貸放款週期大約為4-6個月。

5、發改委等十四部門：釋出關於全力做好2022年春運工作的意見。組織引導錯峰出行減少人員流動。科學精準做好分割槽分類出行管理，在落實疫情防控措施的同時保障人員安全有序流動，堅決防止“一刀切”和“層層加碼”，減少對群眾生產生活的影響。引導企業合理安排生產、錯峰放假或調休。

6、鍾南山：呼籲民眾接種疫苗加強針；疫苗充分地注射到一定比例的人口能夠達到群體免疫的目的，基於目前中國的新冠疫苗注射率已超過83%，根據評估，中國理論上已經實現了一定程度的群體免疫；沒有封控的地區，即低風險地區，市民可以在做好防控的前提下，有條件的回家過年，不需要完全停擺；西安採取了極嚴格的防控措施，現在看是奏效的，此輪疫情的拐點應該已經出現。

7、週四，上證指數報3586.08點，下跌0.25%，成交額4742.84億。深證成指報14429.51點，下跌0.66%，成交額6624.00億。創業板指報3127.48點，下跌1.08%，成交額2584.64億。兩市合計成交11366.84億。盤面上，鹽湖提鋰、中藥、冬奧會、水利、造紙、鋼鐵等板塊漲幅前列，元宇宙、機場、證券、傳媒等板塊跌幅居前。

8、週四，恆生指數漲0.72%，報23072.86點。國企指數漲0.66%，報8068.93點。北向資金當日淨賣出66.38億。

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