年底了，各平臺年度報告、年度榜單都開始揭曉。這不，科技界的也來了。
日前，社交平臺Facebook的創始人扎克伯格被 The New Republic 刊物評為 “ 年度惡人 ” ，理由是他建立了 “ 世界上最糟糕、最具破壞性的網站 ” 。值得一提的是，該刊物出版人、執行主席克里斯·休斯同時也是臉書的聯合創始人。
刊物批扎克伯格 “ 從有史以來最糟糕的網站上不合理地賺了大錢 ” ，並嘲諷扎克伯格計劃用 “ 元宇宙（ Metaverse ）” 的概念將臉書定義為 “ 虛擬現實世界的領導者 ” 。
扎克伯格1億元夏威夷買地 總面積達6平方公里
就在今天（北京時間12月28日），“年度惡人”扎克伯格被曝在夏威夷斥資1億元（1700萬美元）買地。這已經是扎克伯格今年在夏威夷的第二塊土地了，和第一塊一樣，都位於可愛島。
此前他在3月份花費5300萬美元，買下了可愛島近600英畝的土地，包括包括一個公共海灘和一個養牛場。2014年，他還在附近購買了750英畝的土地。
目前扎克伯格在夏威夷持有土地的總面積已經近1500英畝（約6平方公里）。6平方公里啥概念呢？約等於城市裡一個商圈或大型社群了。例如位於北京昌平、號稱“亞洲第一大社群”的天通苑，佔地面積大約8平方公里。
圖源安居客
所以，普通人夏威夷買的可能是一套房，像扎克伯格這樣的超級富豪相當於直接買下一個小區，裡面還有水庫、有海灘還有農場。
不過，扎克伯格最新買的這塊土地，爭議性很大。因為這塊土地包括一個有百年曆史的水庫，該水庫在2006年引發了一場致命的洪水，導致多人喪生。目前水庫還沒有修復，被認為是高風險的，但扎克伯格和他的妻子普莉希拉·陳承諾履行有關水庫的法律要求。
據美國媒體報道，扎克伯格夫婦此前住在加州的帕洛阿爾託，但疫情後的這2年，更多的時間住在夏威夷可愛島。在島上定居的七年裡，他們的存在一直備受爭議。很多當地居民將扎克伯格的土地購買視為“新君主制”，是一種殖民行為，儘管他購買這些土地是完全合法的。
貝佐斯5億元夏威夷購“愛巢” 遭當地人抱怨
今年11月份，亞馬遜創始人貝佐斯最近斥資7800萬美元（人民幣5億元），在夏威夷州毛伊島為自己和女友勞倫-桑切斯購置了一處私人莊園，佔地14英畝。
這座莊園包括一棟面積4500平方英尺的主樓、一棟1700平方英尺的客房和一座700平方英尺的游泳池。該專案包括7塊土地和一個帶有私人白色沙灘的魚池。
這筆交易進一步擴大了貝佐斯超過5億美元的房地產投資組合，其中包括紐約市、華盛頓特區、華盛頓州、加州和得克薩斯州的房地產。
據瞭解，貝佐斯還在毛伊島尋找更多的房產，以擴大他在夏威夷州的房地產投資組合。
貝佐斯和扎克伯格都因其奢侈的購買行為遭到了當地人的強烈反對，因為這推高了當地的住房成本。
一位當地居民稱，到目前為止，貝佐斯遭到的都是反對，因為他抬高了房價，這裡的平均房價已達到100萬美元左右。
另一位當地人稱：“在這裡出生和長大是一件很艱難的事情，看到這些房地產交易以及它們如何推高價格。在這個島上，一套普通住宅的價格現在是100萬美元，遠遠超出了大多數藍領工人的承受能力。”
除了扎克伯格、貝佐斯外，矽谷的另一科技大佬——甲骨文聯合創始人拉里·埃裡森也擁有夏威夷拉奈島的大部分房產，該島面積達141平方英里，距離毛伊島約8英里。
看來科技大佬們不僅僅抬高了灣區的房價，在推動夏威夷房價暴漲中也功不可沒啊！
夏威夷房價暴漲 今年成交額飆升6倍
事實上，新冠疫情以來，美國房價一直上漲，其中夏威夷的豪華房地產市場正飆升至歷史最高水平。
資料顯示，今年前三季1000萬美元以上的豪宅售出64套，總成交額達10.6億美元，成交額和成交量與去年同期相比均飆升了六倍以上。
今年夏威夷州豪華住宅的平均售價超過600萬美元，較去年同期上漲12.4％，均價為每平方英尺1795美元。
售價300萬美元以上的豪宅成交額達到創紀錄的37億美元，同比飆升235％。成交量達634套，連續39周平均每週賣出約16套。
一位自1998年以來一直在夏威夷銷售房地產的業內人士表示，他從未見過這樣一個快速發展的市場，成交速度“非常快”，一些2000萬美元的交易在30天內就完成了。
得益於夏威夷得天獨厚的自然環境，美國科技界新貴、娛樂圈明星以及金融界巨鱷紛紛到島上買房買地，而且一買就是一人承包一個小島的架勢……怪不得當地人怨聲載道了…
說到夏威夷，很容易想到咱們的海南島，其實在房產投資邏輯上有些類似，都是熱帶島嶼，美麗宜居。
安居客海口房價走勢圖
只不過，目前海南的房價已經在調控下趨於穩定，而夏威夷可能還會繼續漲下去……
