觀點網訊：12月27日，北京集中供地迎來收官之戰，中建智地以18.63億競得房山拱辰街道FS00-0111-0017、0019地塊，可售住宅樓面價約1.82萬元/平方米，溢價率15%。
據觀點新媒體瞭解，房山區拱辰街道FS00-0111-0017、0019地塊，位於房山區拱辰街道，地鐵房山線北側，土地用途為二類居住用地，建設用地面積45509.77平方米，建築控制規模≤113774平方米，地塊容積率2.5。
該地塊起始價為16.2億元，土地合理上限價格186300萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程式，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限31000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。
此外，本次出讓宗地內須配建11400平方米“保障性租賃住房”，由競得人完成建設，並由北京市燕房保障性住房建設投資有限公司回購並持有，其中“保障性租賃住房”回購價格8000元/平方米；如該宗地中配建“保障性租賃住房”可獨立成棟，其配比的地下產權機動車停車位按4200元/平方米的價格同步回購。
另據觀點新媒體此前報道，12月24日，北京第三批集中供地合計掛牌13宗地，包括12宗住宅用地、1宗商業用地，總起拍金額339.76億元。其中，8宗地塊因一次出價最終底價成交，總成交金額236.36億元。
本文源自觀點地產網
