摘要:農村大學生外遷戶口落戶城鎮,村裡能否收回承包地?
曾經看到過一個例子:
王大哥有一個兒子,大學畢業後在城裡找到一份工作,於是將自己戶口遷到工作地。由於村子地處縣城外圍,搭上了城市發展建設的快車,一轉眼,村莊面貌發生了巨大變化。王大哥家有一塊承包地處在存在重點建設的規劃區,村幹部多次找他準備收回那塊承包地,理由是他兒子戶口遷出去了,不應再享受土地承包經營權。
隨著我國城鎮化發展,可以預見短期內,農村人口向城鎮轉移依舊是主流趨勢。因此,對於王大哥遇到的這種情況,相信很多農村家庭都可能遇到。
比如,農村孩子讀大學將戶口遷出,或者舉家進城生活等等。對於農村大學生戶口外遷而言,有可能是讀大學時把戶口遷到學校,或者是大學畢業後將戶口遷到工作地。
對於這些情形,村裡能不能收回承包地呢?事關咱農民的切身權益,還請大家多留意一下,以免承包地被稀裡糊塗地收回去了。
答案是明確的,即農村大學生外遷戶口,村裡不能收回原依法享受承包地。
法理依據如下:
一、在第二次修前(2018年12月29日前)的《農村土地承包法》是這樣規定的,即“農民全家遷入設區的市、轉為非農戶口的,應該交回承包地,承包方不交的,發包方有權收回”。可以看出,當時只要不是全家戶口地級市城市,村裡也是不能收回承包地的。
最新版《農村土地承包法》關於這方面的規定修正成:在土地承包期內,承包戶進城落戶的,發包方可引導支援其自願有償在村裡轉讓土地承包經營權或將承包地交回村裡。進一步保障了農民的土地權益。
因此,儘管王大哥兒子雖然遷出了農村戶口,但村裡還是不得收回王大哥兒子的土地。
二、根據最高院關於涉及農村土地承包糾紛的司法解釋:
1、如果村裡收回了王大哥兒子的土地,但還沒有將其發包給第三方,那麼,“王大哥”可以透過法律途徑請求村裡返還承包地。這種訴求是會被依法支援的。
2、如果村裡把土地發包給第三方了,“王大哥”可以透過法律請求村裡與第三方簽訂的承包合同無效,也是會被依法支援的,同時,也會返還被收回的承包地。
綜上所述,自最新版土地承包法實施以後,只要土地承包期限還沒到,對於承包合同中的承包人,不管是因某種原因而全家戶口外遷或是家庭成員戶口外遷,在承包人不願意退還承包地的情況下,村裡都是不能收回承包地的。
對此,大家都瞭解了嗎?