中證網訊（記者 彭揚）中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾12月30日在小微企業金融服務和綠色金融新聞釋出會上表示，房地產企業間的專案併購是房地產行業化解風險、實現出清有效的市場化手段。我國房地產行業的市場化程度是比較高的，從近幾年資料看，現有的10萬餘家房企中每年都會有近500家企業進入司法破產重整。這是行業優勝劣汰、實現出清的重要方式。
鄒瀾表示，對於已經出險和資金週轉困難的房企集團持有的優質專案子公司股權或資產，不少行業內的優質民營、國有企業是有購買意願的，相應產生了專門的合理融資服務需求。為了充分發揮專案併購在防範化解房地產市場風險、推動行業健康發展和良性迴圈中的積極作用，同時進一步強調市場化、法治化風險化解原則，人民銀行、銀保監會聯合出臺了《關於做好重點房地產企業風險處置專案併購金融服務的通知》。
鄒瀾介紹，《通知》從穩妥有序開展併購貸款業務、加大債券融資支援力度、積極提供併購融資顧問服務、提高兼併收購服務效率、做好風險管理等方面，鼓勵金融機構提高服務效率，為併購營造良好的融資環境，助力化解風險、促進行業出清。
“從長遠看，透過併購等市場化方式推動房地產市場的結構性調整，有利於高負債企業集團資產、負債雙‘瘦身‘的同時保護住房消費者合法權益，有利於引導市場各主體更加重視專案本身的風險評估與管理，有利於形成房地產新發展模式，促進房地產業的良性迴圈和健康發展。”鄒瀾表示。
