觀點網訊：12月30日，五礦地產有限公司釋出公告稱，擬向路勁基建有限公司出售一間附屬公司礦勁地產（蘇州）有限公司全部股權及股東貸款的45%，及由目標公司提供貸款。
觀點新媒體瞭解到，買方（由路勁間接全資擁有）已獲確認為參與出售事項的成功中標者，而於公告日，賣方（五礦地產間接全資附屬公司）、買方及目標公司訂立股權轉讓協議，據此賣方已同意以公開招標形式出售，而買方已同意收購待售股份及股東貸款。
代價預計合共約為10.22億元，包括約270萬元作為待售股份的代價；約10.19億元作為出讓股東貸款的代價，以現金支付。出售事項完成後，目標公司將分別由賣方及買方擁有55%及45%股權。
同日，為了方便利用目標公司從發展專案銷售獲得的閒置資金，賣方、目標公司及買方訂立貸款框架協議。據此，目標公司將於2022年1月1日至2024年12月31日為期不超過三年，根據相同條款及條件，向賣方及買方或彼等各自的直接控股公司或於中國的指定同系附屬公司，按彼等各自於目標公司的持股比例，以無抵押免息基準，不時墊付閒置資金合共不多於27億元。
目標公司於2021年9月由賣方成立，以擁有該地塊及進行發展專案的投資、發展、營運及管理為其唯一成立目的。該地塊編號為2021-WG-49，位於蘇州市，地盤面積約55903平方米，容積率為不高於2.0。
該地塊獲准許作住宅發展，批准年期為70年。於2021年9月，賣方經公開拍賣以約21.97億元購入該地塊的土地使用權，已悉數結付。
本文源自觀點地產網
