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聯想有沒有私用計算所8萬平米土地?

司馬南在聯想系列十九期,大批特批柳傳志20萬和20平米起家在撒謊,然後玩起了乾坤大挪移,將銀行貸款也算成聯想創業資金。

更誇張的是,1984年成立的聯想,怎麼可能拿16年後的8萬平米土地作為創業資產?

筆者早就想寫這8萬平米的事情,但是遇到一個難題,查不到當時的土地出讓金。

在這裡借用司馬南公開承認的,聯想補交了7.6億土地款,沒人會懷疑這個數字吧?

聯想有沒有私用計算所8萬平米土地?

8萬平米土地,聯想實際只使用了6萬平米,還有一萬多平米蓋成了計算所的辦公樓,按照7.6億的轉讓價格計算,一平米達到1.2萬元,這個價格可以去對比同時期中關村土地拍賣價格,絕對高出不少!

有人非要拿今天中關村的房價地價,造謠聯想貪汙上百億國有資產,那聯想能怎麼解釋?當初就不該搞電腦,全拿錢來買地?北京市政府當年就不該賣地,這不是國有資產流失嘛!

對於這種惡意抹黑的水軍,筆者只能一笑而過,誰較真誰就是大傻瓜,下面再談一下土地用途。

司馬南在內的很多人,指責聯想拿到這8萬平方土地,是打著建設科技園的旗號,實際卻搞了寫字樓,這是非法改變土地用途,嚴重影響計算所發展,嚴重影響龍芯發展,嚴重……

上綱上線一大堆,筆者也懶得再說,總之就是要查明一件事,聯想有沒有非法改變土地用途!

很幸運,筆者搜到了一篇非常詳細的文章,不但提到了土地用途,還有土地提供方式。

北京中關村重建科學城 一萬七千居民“大移民”(2001年11月19日11:42 北京晨報)。

昨天(11月18日),中關村科學城建設股份有限公司成立,中科院院長路甬祥與北京市市長劉淇共同為其揭牌,從而拉開了中關村核心區1.7萬人“移民”工程的序幕。

這是文章第一段內容,中科院和北京市聯合成立了中關村科學城建設股份有限公司,這個公司是幹什麼的?

明年春天開始,位於中關村大街東、北四環兩側的330萬平方米土地上的中科院194棟舊樓將被夷為平地,居住此地的5800戶的1.7萬居民將陸續搬遷,作為中關村科學城的核心區,該地區將建成世界一流的中關村科技園區,這裡原則上不再建純住宅。為開發這片土地而組建的中關村科學城建設股份有限公司,分別由中科實業集團、聯想控股公司、北京天鴻集團、北京科技園建設公司、大恆新紀元科技公司、北京海淀園建設公司等六大股東組成,公司註冊資金6億元。

睜大眼睛看清楚,是中關村330萬平米土地的整體大改造,全是中科院的土地,包括計算所的8萬平米在內。

實質上1999年6月5日,國務院批准了北京市人民政府和中華人民共和國科學技術部提交的《關於實施科教興國戰略加快建設中關村科技園區的請示》。這個專案早在1999年已經啟動,網上還能搜到當年拆遷的新聞。對了,張捷家好像也住在中科院裡面,可以讓他證實一下時間。

2011年簽約時一些建設專案早已開工,比如聯想接手計算所土地的建設,這時候簽約應該就是為了共同分蛋糕完善個公司手續。

那麼再來繼續看,這些土地要建設什麼?聯想的寫字樓建設符不符合科學院區規劃,是不是擅自改變了土地用途?

據中科院有關負責人介紹,整個中關村330多公頃土地上集中了中科院的25個研究所和50餘個國家重點實驗室或開放實驗室,……長期以來,這片地區形成了圍牆林立、科研住宅區交叉的格局,科學城建設嚴重滯後。在這片寸土寸金的地段,至今還存在大量的平房、筒子樓,但要改變這種狀況,僅靠中科院的力量顯然不行,於是中科院決策層決定,無償將土地拿出,與北京市聯手,共同建設科學城。

這裡重點說明一下,土地是中科院無償拿出和北京市聯手,共同建設科學城。土地產權全部在中科院手中,怎麼到了司馬南嘴裡,就變成聯想私用計算所的?變成柳傳志的問題?

據中關村科學城建設股份有限公司董事長周小寧介紹,即將改造的中關村核心區約佔整個科學城的十分之一,面積為330萬平方米。整個拆遷和前期改造成本估計將達到35億元。……到2008年之前,這裡將成為世界一流的具有現代氣息的科技園區,成為國際學術中心、資訊交流中心、現代科技物流中心、高科技產業孵化中心,以及眾多跨國公司、國內大型科技公司的研發基地和管理總部,成為連線世界、輻射全國的高新技術的視窗和基地。

再看清楚點,這330萬平方米包括計算所的8萬平方米,是要建設世界一流科技園區,但是科技園區不僅僅是試驗室,還有辦公樓,特別指出要建成眾多跨國公司、國內大型科技公司的管理總部。

所有指責柳傳志將科技園變成寫字樓是改變土地用途的人,可以看清楚上面的規劃,寫字樓算不算科技園區的一部分?

更何況計算所8萬平米土地的出讓方是中科院,受讓方融科智地股東是聯想控股,聯想控股最大股東也是中科院,這就意味著出讓方和受讓方都是中科院,而聯想並非主導者,也不是最大的受益者。

何況後面聯想補繳了7.6億土地款,這就是一次房地產投資商業行為。

至於北京房地產漲價,導致聯想這項投資賺了大錢,就能指責這是柳傳志侵佔國有資產的證據?

這不是搞笑嗎?

北京市政府當年賣的每一塊地,是不是現在都該拿出來批判,造成了嚴重的國有資產流失?

欲加之罪,何患無辭!

司馬南、張捷之流為了抹黑聯想,完全就是採用有罪推定,根據聯想發生的事情倒推聯想有罪。

比如這8萬平米土地建了寫字樓,他們就胡編亂造,造謠聯想和柳傳志私吞計算所土地賺了上百億,擅自改變土地用途影響國家科研。

反正不管他們怎麼造謠,只要扯到國有資產流失,扯到影響中國科技進步,扯到柳傳志等人發了財,就能帶動一大批不明真相的群眾支援。

這就是手機時代打造愛國網紅流量的套路,只要按照這個套路,百試不爽!

筆者對於司馬南和張捷的造謠手段深惡痛絕,特別是透過挖祖墳,潑髒水,株連九族的手段來打倒一個人,完全就是當年紅衛兵大字報那一套。

所有相信他們胡說八道的人,應該醒悟了!

分類: 科學
時間: 2022-01-03

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