今天想到一個比較有意思的話題，你如果沒買房。手上有一定存款，是選擇買一套壓力小的二房，還是想著買更大的三房或四房？
現在買房，一般都是住的是夫妻倆或者一家三口，所以市場都是100平不到的小三房比較受歡迎，但其實隨著開放二胎，三胎，現在大戶型反而變得更搶手了。我記得當初星信名邸120多的戶型，各方面都相當不錯。但那時候也不需要搖號，更不需要什麼積分，只要你看中錢到位就可以買了。所以房地產市場，永遠都是在不斷的變化。
以前便宜政策松的時候，房子還是挺好選擇的。但現在是房子挑人，不是人挑房子。如果拿單價6W左右的房子來說，你買的面積，差個20-30平米，可能總價差距就在150W上下。當然150W做理財的話，差不多一年7W左右，另外每年物業費也更多。
現在上海好一點的地段，面積130平米左右的，1000W是肯定要上的。1000W一年的利息上到50W是絕對沒問題的。也就是說如果你自住的話，5年你去掉中介和稅，房價沒漲到個1300W就基本是虧錢的，所以還幻想著上海未來房價會跌的小夥伴，可以去算算這本賬。換句話說，房價只要不漲，你就是在血虧。5年250W，居住的成本比住五星級都要高得多，五星級還帶早飯和免費水電+清理。即便500一天，你365天每天都住，住5年也就91.25W，並且車位都不需要買，酒店肯定給你配個免費VIP車位。
評論區可以聊聊，當初你買的第一套是選擇了哪一種想法?你又是在什麼時候買的房。
