買二手房是需要把控的風險點還是比較多的，但是最關鍵的是在付款環節的風險把控。
第一，簽完購房合同就需要付定金，如果在簽訂購房合同付定金之前沒有去銀行打自己的徵信報告，也沒有去房屋登記部門查自己的購房資格的話，那麼你付的定金可能就要不回來了。
第二，付首付款之前，如果賣家中介和你沒有一起到房產登記部門去拉產調的話，那你付的首付款有可能是肉包子打狗有去無回。
第三，也是最致命的一點，如果還沒有網籤和過戶，你就把房款都付完了，那麼你付的房款很有可能就會打水漂。
第四，對於一些小中介來說，如果你還沒有完全結束交易流程，你就把中介費全部都給了，那麼很有可能後期就沒人管你了。
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