運營商財經網 曹思琪/文
上世紀90年代初,兩位昔日的高中同學,從祖國最南部一路沿海而上,最終落腳至上海;他們攜手建立的景瑞地產,一時間風光無限。
運營商財經網接下來將試圖為您揭秘的,正是創始人之一陳新戈,他也是景瑞地產現任聯席主席、執行董事。
陳新戈和閆浩的關係,就好比富力地產的張力與李思廉,既是創業夥伴也是值得託付的“戰友”;兩人都是52歲,除了是景瑞地產的奠基人以外,還有著昔日同窗的情誼。
但他們的命運軌跡本來不會交織在一起。當年,陳新戈與閆浩先後來到海南工作,閆浩因為意外“失業”才首次接觸到了房地產,便拉著同在異鄉的舊友陳新戈,一起北上入滬了。
1993年,景瑞地產正式成立。認為地產行業大有可為的陳新戈和閆浩,馬不停蹄地做了第一個專案——景瑞花園,年輕而且沒什麼經驗的後果也隨之而來了。
賠錢,是成熟的地產商要習慣面對的處境,但這對於當時赤手空拳的陳新戈二人來說,無疑是個不小的考驗。在後來接受媒體採訪時,現任CEO的閆浩還說過,當時他們初來乍到、誰也不認識,團隊是日後慢慢培養起來的。
其後幾年,物業、營銷等公司相繼成形,景瑞逐漸企業化、規模化的趨勢不可阻擋;陳新戈二人也開始尋找上海以外的市場,將目光瞄準了整個長三角地區。
2013年,歷史性的時刻終於到來,景瑞控股作為上市公司,敲開了資本市場的大門,正式登陸港股。這一年,正好是景瑞地產創立的20週年。
陳新戈與閆浩“平地起高樓”的本事確實不小,二人獨到的眼光、靈敏的市場嗅覺,都是創業成功的必備素質;但他們在實現上市後,卻一度走上了“高週轉”道路,令景瑞地產的營收及淨利大幅下跌。
閆浩及陳新戈後來在《致員工的一封信》中,公開討論過此前陷入發展“怪圈”的問題,其態度可謂端正;現在的景瑞地產,正處在轉型的路上,資產問題也得到了最佳化。
但是有一點值得關注,陳新戈的學歷是個謎:
根據百度百科的說法,陳新戈於2001年3月畢業於首都經濟貿易大學。
而根據買購APP“陳新戈-景瑞地產(集團)股份有限公司董事長介紹”,陳新戈的教育經歷又變成 1989年—1993年 中國金融學院金融系本科“。
所以,疑團有兩個:
第一個疑團是:陳新戈到底本科究竟就讀於首都經濟貿易大學?還是中國金融學院金融系呢?
第二個疑團是:陳新戈到底是2001年3月畢業還是1993年畢業?
這些都需要陳新戈自己來解答。而且,在忙事業的同時,還是得抽空關注一下與自己有關的個人資訊,不然可能會引起很大的誤會。