01
企業動態
Business dynamics
年底迎來離職潮。
碧桂園進行組織架構調整 近40%區域被合併
恆大財富調整投資產品兌付方案：每月每人兌付0.8萬元本金
華潤置地成都公司撤出投資成都錦興 撤出前持股比例100%
泛海控股與光大銀行達成調解 將於2022年4月償還全部借款
雲南城投為康旅集團提供15億元擔保
新華聯：新發生未清償到期金融債務本金為13.44億
泰禾集團為子公司珠海啟航提供18億元借款擔保
藍光發展：存續公司債累計違約本金54.47億 債務重組無實質性進展
瑞安房地產委任王穎為執董及行政總裁
碧桂園服務收購武漢雪域雲海網路51%股權 上海宏宸瑞吉退出
合景悠活簽約京東集團 將在零售、物流等方面合作
奧園美谷將向凱弦投資收取為京漢置業擔保的費用
綠城服務董事會主席李海榮請辭 楊掌法將接任
花旗下調世茂服務、雅生活、融創等物管股評級至中性
朗詩綠色生活收購安徽物業公司 在管面積超600萬平米
金融街：呂洪斌辭任公司董事兼總經理 盛華平代行其職
瑞房任命王穎為執行長 任命張斌為瑞安新天地執行長
富力地產1.71億股權被凍結至2024年
世茂股份回覆問詢函：已採取多渠道銷售等方式提升營銷回款水平
聯合資信將世茂建設信用等級下調至AA+ 展望負面
奧園美谷：選舉胡冉為董事長 任範時傑為董事會總裁
陽光城：未完成年度業績不會收到陽光集團承諾的業績補償
奧園美谷董事、獨立董事、總裁、執行總裁等多名高管辭職
嘉凱城：廣州凱隆所持股份存在因平倉導致被動減持風險
新希望服務董事及高階管理層增持114.8萬股 總代價270.7萬港元
路勁基建非執董董方將於明年初辭任 徐恩利接任
中房置業第二大股東計劃減持股份579.19萬股
恆大：全國專案近期陸續集中交付 本月交樓目標為3.9萬套
華夏幸福再發債務重組計劃：出售資產、展期等解決2192億債務
陽光城：控股股東持有部分股份被司法凍結 涉及9903萬股
旭輝集團：2021年已達成2300億年度回款
金科服務擬3.12億元收購金科酒店管理公司全部股權
賈衛平辭任京投發展財務總監兼董秘 張雨來接任財務總監
- 點評 -
2021最後一天，果然也有大瓜壓底。
02 房企融資
CorporateFinance
房企融資迎來
碧桂園購回及登出1410萬美元2022年到期7.125%優先票據
廈門國貿計劃發行10億元超短期融資券 期限169天
華僑城擬發行20億元超短期融資券 發行期限254天
中國華融完成內資股及H股交割 募資420億元
融信中國登出所購回合計本金額991萬美元的票據
金隅集團20億元公司債將付息 金額約為7970萬元
旭輝購回及登出460萬明年1月到期美元票據 佔發行總額0.79%
金科地產退出北京金科弘居置業100%股權 金科華北接盤
金地集團董事會審議透過提取2020年度長期激勵基金6.89億
越秀集團將償付公司債利息6480萬元 付息日為1月10日
寶龍實業10億元公司債將於1月11日付息 票面利率6.6%
光明地產：將於2022年1月30日全額贖回2019年6億中票
世茂股份將償付中票利息2060萬元 支付日為1月9日
華僑城擬轉讓3家太原置業公司5%股權 底價合計1500萬元
世茂股份：2022年一季度到期公開市場債券金額約33.5億
綠城中國全部贖回5億美元2018年發行的永久資本證券
遠洋集團擬10.24億增持遠洋雲泰資料科技24.83%股份
中梁控股購回並登出本金6881萬美元2022年1月票據
泛海控股收到兩份強制執行通知書 涉及金額9.43億
招商積餘2.3億收購南航物業95%股權 建築面積約60萬平方米
金輝集團11.3億元4年期公司債2022年提前摘牌
京投發展永續債融資11億元已全部到賬 初始利率為4.79%/年
無錫拈花灣2.58億再出售10%股權
富力地產為美元債券要約回購設立託管賬戶 預留3億美元資金
上海金茂投資90億元小公募專案狀態更新為“已反饋”
越秀地產獲一家銀行提供3.9億港元12個月定期貸款融資
富力地產將對2018年公司債券付息 存續規模42.5億利率7%
保利發展擬申請發行100億普通中票 並調整公司組組織機構
旭輝控股完成供股事項 成功募集款項16.7億港元
越秀集團擬發行20億元中期票據 用於償還到期金融機構借款
珠江實業擬發行20億元中期票據 期限5年
萬科擬發行20億元中期票據 用於償還存量銀行貸款
龍光控股發起深惠龍光城CMBS 募資規模6.65億元
中交地產開展15億元購房尾款保理業務 年化6.4%
佳兆業轉讓廣州佳倫地產48.98%股權予白鵝潭二號城更投資
- 點評 -
穿越行業調整新週期，頭部房企融資率先“回暖”。
