在經歷2020年的瘋狂之後，多倫多購房的步伐已經減弱，但價格繼續上漲。專家指市場供需仍極度不平衡，各主要政黨亦無解決的良方，並預計房價將繼續走高。
任何尋找房屋的人都知道，除非你想住在破舊的房屋中，否則很難找到低於 100 萬元的體面房屋。
據BlogTo報道，Zoocasa的一份新報告顯示，在整個加拿大，8月的房屋銷售較7月份下降了0.5%，與2020年火熱的夏季市場相比，下降了14%，但仍然是房地產交易歷史上第二好的8月份。
加拿大房地產局高階經濟學家肖恩•卡思卡特（Shaun Cathcart）說：“加拿大房地產市場似乎在大流行前和大流行高峰之間的某個地方穩定——也就是說，仍然極度不平衡。”
報告指出，整個GTA基準房價同比上漲17.3%至$1,059,300。價格上漲背後的主要因素是市場上缺乏房屋。
報告稱：“大多倫多的買家繼續面臨供應嚴重短缺的挑戰。”
8月份新上市的房屋數量下降了42.6%，有12,255套房屋上市。Zoocasa表示，這導致7月份的銷售額下降了2.7%，與2020 年同比，銷售額下降了20.2 %，因為8,579套房屋易手。
如果你正在考慮等待價格下跌，加拿大房地產局認為房價將繼續上漲。
儘管政客們在聯邦選舉中做出了大膽的承諾，但似乎並沒有立竿見影的解決方案。
加拿大房地產局主席克利夫史蒂文森（Cliff Stevenson）說：“8月份的數字提供了更多證據，證明我們許多人已經知道或懷疑——這場住房危機不會自行消失。”
“因此，令人鼓舞的是，所有主要政黨都在為一個已經存在了一段時間的問題尋找長期解決方案。這也凸顯了這裡沒有快速解決方案，因此這個市場對於那些購房者或必須參與其中的人來說仍然具有挑戰性。”
隨著疫苗接種率的提高、經濟的開放和移民的回升，預計房價將繼續上漲。加拿大房地產局預測，到2021年年底，銷售額將創下656,300筆交易的歷史記錄，比2020年增長18.8%。
相比之下，2022年的銷售額將呈下降趨勢，這主要是由於庫存創歷史新低。加拿大房地產局預測，交易量為577,000筆，平均價格為718,000元，比2021年增長5.6%。
