買房不易，選房一定要慎之又慎。
許多購房者看重房價、地段、交通、配套，其實還漏了一個十分重要的因素，那就是城市未來規劃。
那麼，為什麼買房要跟著城市規劃走呢？
什麼是城市規劃？
簡單來說就是研究城市的未來發展、城市的合理佈局和管理各項資源、安排城市各項工程建設的綜合部署，是一定時期內城市發展的藍圖。
城市規劃有什麼重要性？
城市未來規劃發展藍圖具有前瞻性和指導性，落實之後所屬區域的基礎設施、商業配套、交通、醫院、學校等都會得到改善。
如果購房者能提前瞭解城市規劃、且在本階段購買房產。那麼隨著之後區域價值的顯現，房子不僅有保價作用，還能享受到漲價利益。
購房時要考慮哪些城市規劃因素？
1、商業因素
生活便利程度跟房子周邊設施息息相關，最好選擇附近規劃建設商圈的房子。有更大的升值空間，還能滿足住戶的休閒娛樂需求，適合對生活質量要求較高的購房者。
2、交通因素
城市規劃離不開交通規劃，面對快節奏的生活，交通在日常生活中起著十分重要的作用，甚至寧可地段稍微差點，也一定要離交通站點近一些。
3、醫療因素
購房者家庭結構多為上有老下有小，老人身體免疫力和小孩對疾病的抵禦力都比較弱，購房時考慮周邊醫療類配套設施對老人小孩十分重要。
4、學校因素
孩子的教育問題一直是家長最關注的，大多數家庭現在或是在不久的將來都會面臨孩子上學的問題，選房時不免要考慮到學校規劃的問題。
