曾經靠房地產行業開發半個貴陽的首富，在房地產行業逐漸不吃香時，選擇進攻金融行業，但是轉型沒有成功的貴陽首富，負債金額高達1500億元，連公司都要賤賣。他是怎麼淪落到這個地步的呢？
貴州首富曾開發半個貴陽，捐出1.5億
近幾年，國內在房地產行業調整的力度不斷加大，在2020年，還曾出臺過相關政策。到了2021年，相關部門的管控力度也在逐漸加強。現在的做房地產行業不像之前賺錢了，而且，許多公司都已經揹負上高額債務。
目前，已經出現很多公司的房企評級下滑現象，其中就包括一些知名企業，華夏和恆大等。除此之外，貴州知名的房企金世旗也遭到危機。金世旗的創始人羅玉平是貴州赫赫有名的人物，曾在2018年，憑藉130億的身價成為貴州首富。
出生於1966年的羅玉平，是那個年代少見的大學生，在校學習的專業就是建築學，所以畢業之後，他也從事了和專業相關的工作。他先是從底層的包頭工做起，積累經驗。做了底層工人長達4年，在這期間，雖然沒有發家致富，但也攢下了創業的錢。
在1994年，他成立了中天集團。用上自己幹包頭工時積攢的經驗，讓公司發展的比較快。又在2006年，成立了金世旗控股，在第2年他又進入了世紀中天。2007年，世紀中天順利上市。
他在這個領域憑藉兩家公司賺到不少錢，也拿下許多廉價的土地。據瞭解，貴州一半的房子都是羅玉平開發的，因此，還獲得了羅半城的稱號。
隨著財產不斷增多，他還多次參加貧困家庭捐款的活動，捐款金額高達1.5億元。之後，羅玉平預料以後房地產行業的路將不會那麼好走，所以，他開始積極尋求轉型。在2015年時，轉向金融行業發展。
當時的羅玉平在金融方面缺少經驗，所以開始收購一些企業。他先收購了中天金融然後又繼續收購其他公司。只不過，他在金融行業的發展並沒有那麼順利，光是收購了中融人壽，就讓公司在第1年損失高達68億元，第2年又損失了7.7億元。
但羅玉平並沒有放棄，他將公司改名後，繼續在金融行業發展。本來就在房產行業有欠款的他，又頻繁的在金融上虧損，在2017年時，公司的負債率就已經高達80%。不僅如此，當時他的公司市值只有800億卻還想吃下3500億元的華夏人壽。
負債達1500億元，賤賣公司
雖然看起來驚人，但雙方進行協商後，表示讓中天金融先交付70億的定金。而羅玉平為了湊夠這筆錢，決定出售中天城投旗下的地產。在2018年，出售價達246億元，但根本就沒有人購買。現在，公司收購資金不足，房產行業發展不景氣，導致公司的負債累累。
據中天財報顯示，在2021年上半年，房產營收比2020年增長3.5%，達到了40.7億元，佔公司總營收的81.7%。雖然公司是盈利的，但它上半年的利潤只有4097萬元，並且已經連續4年下降了。更嚴重的是公司的高額負債。在2020年年底，公司總債款高達1411.37億元，負債率達到了92.39%。在2021年6月，公司的債款高達1537億元。
另外，羅玉平的身價也持續下架，只剩下50億。面對這樣的情況，他只好將中天城投賤賣。據瞭解，中天金融將旗下中天城投100%的股權，以180億的金額，賣給佳源創盛公司。看來，中天城投的地產已經大不如從前了。不過收購的企業是佳源公司也引發不小的關注，雖然該公司成立時間久，但在房產行業還算不上大企業。而且，從它的財報來看，截止到2021年7月，該公司的銷售額達216.32億元，負債率為62.1%。
