12月15號，國家統計局公佈了11月70城房價資料，我國房價延續了9月份以來的整體下跌趨勢，其中59城新房價格環比下跌，63城二手房價格環比下跌，房價已經全線下跌，剛需買房和養房成本明顯降低，為何還有很多人不滿意呢？根本原因是這5點：
第一，無房剛需族不滿意
高房價擠壓了實體經濟和消費能力，降低了結婚率、生育率和生活質量，沒買房的人都希望房價下跌，既能抵禦高房價帶來的危害，又能低成本解決住房問題，不少媒體人以此為契機，為了吸引無房族眼球，過分誇大了房價下跌的訊息，8成以上城市房價環比下跌是事實，但同比來看，各線城市房價新房和二手房價格仍在上漲，11月份，一線城市新房和二手房價格同比分別上漲4.8%和5.8%；二線城市新房和二手房價格同比分別上漲3.3%和2.0%；三線城市新房和二手房價格同比分別上漲1.4%和0.5%。也就是說，相比於去年，大多數城市房價仍在上漲，但百姓收入沒有明顯增長，之前買不起房的人現在依然買不起。
第二，高價接盤者不滿意
現在一套房子動輒成百上千萬，幾乎要掏空6個錢包才能湊足首付，毫不誇張地說，房價波動牽扯著某個家庭或個體的悲喜人生。如果剛買了房子房價就下跌，高價接盤的剛需可謂是最慘受害者，一方面，全家人的血汗錢一夜之間縮水幾十萬；另一方面，接盤者錯過了購置更優質資產的機會，後半生都可能會活在懊惱和悔恨之中。
第三，炒房客群體不滿意
炒房客是房價上漲的幕後推手，利用槓桿在全國各地囤積房產，一方面營造房源供不應求的假象，另一方面透過社會輿論營造恐慌氛圍，導致全國各地房價無序上漲，對於投資客來說，只有房價漲幅超過持房成本且具有流通性，房子才能成為造富的工具。但現在，房價下跌，受買漲不買跌心理影響以及新房降價的擠壓，二手房交易市場基本涼涼，炒房客不僅要面臨虧本風險，更嚴重的是房子將會砸手裡。
第四，地產開發商不滿意
今年受“三道紅線”、“五檔房貸”融資監管新規的影響，房企的外部資金輸血管被掐斷；為了降低樓盤爛尾風險，今年各地密集加強了預售資金監管力度，房企的可週轉資金縮水，只能透過降價回籠資金，降幅過大短期可以回籠資金，但不利於後期房屋銷售；小幅降價會讓市場對自身的資金鍊產生質疑，不利於銷售回款，所以相比於躍躍欲試準備買房的剛需族來說，開發商更像是熱鍋上的螞蟻，進退兩難！
第五，銀行等金融機構不滿意
過去銀行的大筆業務都來自房地產行業，由於房地產行業貸款額度高，貸款週期長，比較容易獲利，風險係數也比較低，但隨著房地產貸款增速的膨脹，房地產已經成為我國金融風險方面最大的“灰犀牛”，如果房價持續下跌，房企破產，萬億負債還不上；炒房客資金難以週轉，棄房斷供。銀行會出現大量壞賬，本金和利息都收不回來，將會有大量金融機構面臨破產風險，相關從業者也將被迫遭遇降薪和裁員的打擊。
