“有個小院真不錯，沒事還能整點燒烤！”
“這挑空的客廳，設計得挺好，陽光一照進來多敞亮！”
12月11日，在北戴河碧桂園星嶼海疊拼實樓樣板間的開放現場，眾多慕名而來看房的客戶，有人好奇、有人讚歎，與同行的親友交流著對這個“新產品”的看法。
走入疊拼樣板間的小院內，看到米色的外牆上點綴著雕花，建築頂部覆蓋著的紅色瀝青瓦，與北戴河的自然環境融合一體，記者終於理解了為何剛出去的客戶們都說“有看頭”！
碧桂園星嶼海疊拼實樓樣板間
“我們從當地客戶的居住習慣與生活痛點出發，在疊拼產品設計過程中反覆打磨，每個空間都經過數十遍的最佳化才最終定下來！還透過小院的空間規劃，融入了豐富的自然景觀，可以最大程度上去滿足客戶的院落情懷。”碧桂園星嶼海疊拼產品設計師鄭凱說道。
鄭凱還介紹，疊拼戶型通俗地講，就是將一棟樓分為兩部分，一層二層叫做‘疊下’，三層四層叫做‘疊上’，疊上疊下都是獨立入戶，不僅空間大，私密性也很強！
上下兩層“間間不同”
在疊拼樣板間中，碧桂園星嶼海的銷售顧問賁悅正舉著手機,為未能到場的網友們直播介紹著戶型亮點。
“北戴河這麼冷，咱們保溫做的怎麼樣啊？”
“您就放心吧，外牆保溫材料採用的都是新型材料‘氣凝膠複核保溫板’，比常規的保溫材料效果要好很多！”面對直播間網友們的熱情互動，賁悅輾轉在各個空間裡，透過鏡頭展示來對網友們的提問進行專業的解答。
“咱們疊拼是毛坯交房，可以滿足不同家庭的設計需求。當然，如果大家需要，我們也會提供三種較好空間設計方案供大家選擇。比如在收納方面，我們的設計師規劃了玄關收納、儲物收納、臥室收納等多個維度的收納佈局，在最大程度上去放大我們的使用空間。”賁悅對直播間的網友們介紹著。
“爸媽，你們過來看，這還有個茶室！”小院裡兩位正在商談的老人，聽到在樣板間裡的張先生呼喊後，趕忙走了進來。“您不總說，想要家裡有個專門的地方喝喝茶麼！以後咱們也這樣裝！”張先生對著滿臉驚喜的父母說道。
碧桂園星嶼海疊拼實樓樣板間
據瞭解，張先生的父母是土生土長的北戴河人，後來因工作原因調去了外地，退休後一直唸叨著想回老家養老，剛好聽說碧桂園星嶼海的樓盤要賣疊拼戶型了，就帶著父母趕了過來。
“這個位置之前規劃的是臥室，但為了讓客廳的空間感最大化，就改成了茶室，與客廳連線後，會讓整個一樓空間更通透。”正在旁邊直播的賁悅聽到張大爺的讚歎後，不由走過來介紹起戶型的設計亮點。“咱們所有臥室和客廳都是大采光窗，橫向的採光面可以達到約7.1米，不僅採光充足，景觀視線也漂亮，您住的絕對舒服！”
“我爸媽也看中了這點，門口小院也不錯，老兩口沒事可以種種花，打打太極什麼的，我們做兒女的也能放心了！”張先生看著又回到小院裡的父母，一臉欣慰。
賁悅還介紹，現在老百姓都開始追求‘住好房’，隨著三胎政策放開後，市場上對大戶型的住宅需求驟然增大，北戴河有很多客戶都在等著疊拼產品出來。而碧桂園星嶼海的疊拼產品空間改造性強，可以根據每個家庭的需求進行分割，最能體現居住享受和生活品質，市場熱度和認可度都很高。
找茬找出來的“生活樣板”
廚房動線設計，會不會為客戶的使用帶來不便？
客廳的挑空高度定在多少才是最合適的？
空間佈局規劃是否合理，能否滿足不同家庭的生活需要？
在星嶼海疊拼產品的規劃階段，設計管理部的設計師們，每天都會面臨著這樣近乎苛求的“靈魂拷問”。
設計圖紙一遍遍推翻，一遍遍修改，在碧桂園的集團標準與冀東區域的嚴苛把控下，設計師在戶型細節設計上做了很多的最佳化，終於打磨出了備受市場認可的疊拼戶型樣板間。
在保證二樓如廁方便的前提下，將原二樓左側衛生間改為了衣帽間並與臥室連線，在擴充儲物空間的同時，放大了空間的功能性；取消衛生間擋水石等細節設計，方便老人小孩使用；還增加了多功能飄窗臺等設計……“我們將傳統住宅存在的通病，都做了最佳化，每個空間、每一處設計細節都暗藏玄機，不光業主滿意，我們自己也是信心滿滿！”
碧桂園星嶼海疊拼實樓樣板間
據鄭凱介紹，在2021年初，碧桂園對450萬戶業主的居住需求進行了跟蹤調研，透過深入的資料分析後，全新推出了“府、雲、天、星”各具風格的四大產品系，以“實用主義”為核心，從規劃、戶型、裝修、配套等方面為老百姓帶來更“懂你”的家。
“我們對產品的研發和細節最佳化，都是為了解決不同業主的生活痛點及個性化的細分需求，只有客戶認可了，我們在市場上才會有競爭力！”鄭凱眼神中充滿了堅定。
