毛坯房屬於現房得一種形式。毛坯和現房是兩種不同得概念。毛坯值得是裝修程度，一般分為簡裝，精裝，毛坯等概念。現房是指已經建成，可以正常交付給業主使用得房子，我們稱之為現房。購買得房屋如果是毛坯交付，那麼此時毛坯房就屬於現房，若是精裝修交付此時的毛坯房屬於期房。
毛坯房我們多用於表現裝修的方式，已經建成的房子，通常只有簡單的門窗，沒有任何裝修的房子我們稱為毛坯房，此外還有簡裝，精裝修等裝修標準。
而現房是指已經完工，並且通過了國家的各種驗收，可以正式入住的商品房，簡單來說現房是已經建成，可以交付給購房者的時候，稱為現房。
期房是指開發開始銷售的時候，房子剛開始建造，或者建造到一半，通常需要等待兩到三年才可以交付給購房者的房子稱為期房。期房也分毛坯和精準修。當然現在延伸出來準現房的概念，就是指已經建成暫時未達到交付標準的房子，稱為準現房。
所以毛坯是否屬於現房，取決於開發商是以精裝修交付還是以毛坯交付。若是以毛坯房交付，那麼此時的毛坯房就是屬於現房，如果是精裝修交付，那麼此時的毛坯房屬於期房。
