作為一線城市來說,北上廣深可以說是中國城市發展的天花板了。對於個人來說,在這些城市工作生活,一方面發展機會更多,另一方面教育條件好,可以說是工作生活的好地方。但近幾年,回到三四線城市的呼聲卻越來越高,究其原因不外乎以下三點。
第一,生活成本過高
一二線城市經濟發展較好,相對來說生活成本也就在提高。在一個城市長期居住,買房是無法逃避的,一線城市的房子一直都是個不可高攀的夢想,二線城市買房也要花費絕大部分積蓄。再加上消費水平過高,滿足基本生活需要後,你的錢袋子也就空了。
第二,教育成本過高
一二線城市的教育條件是優於三四線的,但好的教育資源需要一定的經濟基礎。雖說學區房的取消已經開始試點了,但不能為了等待取消學區房而耽誤孩子上學,而學區房的價格相比於普通房源,價格又高了許多,無形之中增加了教育成本。
第三,三四線城市的生活舒適
一二線的城市生活節奏過快,過快的生活節奏會給人造成很大的壓力。相比較而言,三四線城市的生活節奏就比較平緩,會讓人過得比較舒心。
想在一二線城市生活下去,你就需要一個很高的收入,但大部分人都無法實現,而如今即使在三四線城市生活也可以享受到一二線城市的便利。因此,這些人就會選擇在一二線城市打拼幾年,回到三四線城市買房生活。但在三四線城市買房也要注意以下三點:
第一,地點
如今,汽車已經成為家庭的標配,但也不要說三四線城市不大,即使在郊區,開車三四分鐘也就進入市區了。因為,堵車不再是一二線城市的專屬,停車難也會成為你每天頭疼的事情。而且在三四線城市,無論是辦公地點,還是商業區一般都集中在城市中心,選擇在單位附近買房,不僅方便了上下班,還省了通行費。
第二,配套
配套是每一個買房人不得不考慮的問題。醫院在附近方便了看病,學校在附近方便了孩子的教育,超市在附近方便了日常購買,商城在附近方便了娛樂生活,公園在附近方便了鍛鍊身體。一個好的配套讓你的生活變得更加便利。
第三,環境
環境問題是三四線城市最值得考慮的。環境問題包含了小區周邊環境、小區內部環境和小區物業。周邊環境其實就是要避開工業園區;小區內部環境考慮主要有兩點,一是樓間距,過窄的樓間距會影響屋子的採光,二是綠化,足夠的綠化可以淨化小區的空氣。
物業問題更是重中之重,物業與業主的糾紛頻頻發生,離開物業會讓小區的衛生和基礎設施無人打理,而一個差的物業經常是拿錢不幹事。想要選擇到一個好的物業,最好的方式是去小區實地考察,透過詢問業主和觀察小區的維護情況來判斷一個物業的好壞。