很多人都跟我說，二手房難賣，掛了一兩年還賣不掉，講真，你是真的想賣房嗎？
住房改善型需求的，可以出手了！
除了剛需，還有很多改善型需求的群體，這部分人基本都是80、90後，其中80後為主。
現在有較多家庭已經有2個孩子，原來的套二房子已經無法滿足居住需求。再買一套房子或者換給大點的房子，已經勢在必行。
現在全國房價都在下降，已經到了出手的好時機，再下降的空間也不會太大，甚至部分城市可能會上浮。
撿漏，是一種好的省錢買房的方式。
房子掛牌價恨不得掛小區單價最高，可是忽略了二手房是跟周邊幾個小區同戶型或者相似戶型去競爭，沒有價格優勢，誰會去看？
比如昨天說的那套房，房東上來掛5.8萬單價，小區掛牌均價5.7萬，你的掛牌價已經高了，誰會去看？
小區已經不算新了，有這個錢的人都去奧體中心打新去了，佛系等著。本來可買可不買的心態，有大漏還要考慮要不要撿，何況價格高。
小區成交均價在5.2萬左右。真的要賣房，最起碼的誠意要拿出來，最起碼掛小區同戶型的成交價或者稍微低一點，如果問的人不多索性一次性降到底價。一點點降價，然後又漲回去，根本沒一點誠意，就算是誠意買家也沒興趣了。
現在是二手房的買方市場，房東在市場上的話語權並不多。不要總想著賣高價，把所有錢都揣在自己口袋裡。
掙錢不易，買房的多淡定些。
很多炒房客們一聽到銀行降準，銀行貸款審批流程簡化，貸款金額提高，購房首付佔比下降，二成首付一成首付甚至是零首付，結婚生育也能繼續貸款，就去忽悠大家說房產利好訊息來襲，房價即將反彈，甚至還會報復性上漲。
這些能算是利好訊息嗎？就這些操作下來，大家是省錢了還是能拿到現金了？
你們拿到的只是貸款，是要還的，而且利息還不低，低首付購房，是貸的越多還的越多，這隻能讓你們以後過得更辛苦。
別聽信什麼利好忽悠了，什麼利好訊息，都不如錢拿在手裡實在，大家說是不是這個道理？
吳曉波建議不要再投資第三套房了，房地產週期已經結束了。
吳曉波在12月31日的年終演講秀中，建議不要再投資第三套房了，房地產週期已經結束了！
連吳曉波都不看好房價了，這不得不引起大家的注意了，尤其是吳曉波特意說到：當你在一二線城市擁有兩套房以後，就千萬不要再買第三套房來做為資產配置了。
吳曉波以前說過他只服務那幾十萬有錢人就夠了，他一直都是看漲房價派，堅定相信房價不會降的，連吳曉波這樣的經濟學者都說不要屯第三套房子了，可想而知這房子真沒必要投資了。
難道是他看到了聽到了什麼？最可能的就是房地產稅，在針對第三套房時會有很大的變化，房地產稅稅率兩套房以上，肯定會有一個很大的提高，那還談什麼收益 ！
大家怎麼看？
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