回顧2021年，通脹是群眾關心的事情，許多人擔心物價的上漲會侵蝕購買力，而根據人們的工資增長情況來看，許多上班族連續兩三年的工資沒有上漲，但是物價的變動卻在影響著人們的日常開支。
2021年9月，經濟日報發表文章表示，要著力管控輸入性通脹風險。在經濟全球化的形勢之下，我國的經濟已經和國際市場高度融合，受到國際大宗商品價格上漲的影響，我國依然面臨著輸入性通脹的風險。
談到國際貿易，不得不提到美國的刺激經濟政策帶來的物價上漲，從2020年3月開始，美國就採取了寬鬆的貨幣政策，印鈔5萬億美元，通脹率上升。
2021年初，美聯儲曾預計2021年底的通脹率在2%左右，但是到年底實際通脹率接近7%。這意味著年初100元的購買力只相當於年末的93元。
美國黑石集團預計，2022年美國的實際通脹率將在4%~5%之間。美油有望升至100美元/桶。持續性的通脹將成為主流。
經濟學家預計，通貨膨脹將持續兩三年？
在各國都在關注通貨膨脹問題時，沃頓商學院的教授發出提醒，美國的通脹率可能飆高到20%，理由是，僅僅在2021年美國的貨幣供應量就增加了超過20%。如果美國繼續以這種速度增加貨幣供應量，那麼未來兩三年20%的通脹率也是很有可能實現的。
要知道，美元是全球流通最為廣泛的貨幣，美元的超發也會影響其他各國的經濟。美元的超發會導致商品的數量相對不足，那麼進口商品的價格就會提高。通貨膨脹發生後，人們擔心經濟情況繼續下行，同時為了轉移通貨膨脹的風險，會加大對商品的購買，其中就包括採購來自全球的商品。如果這種現象持續下去，會出現貿易順差過大，不利於經濟的平穩健康發展。
普通人也許一輩子都接觸不到國際貿易，但是，一旦通貨膨脹來襲，相比富人，普通人是受影響更大的。為什麼這麼說呢？因為在通貨膨脹發生的時候，商品相對不足，而貨幣變得不再值錢，這種情況下普通人只能依靠單位給你加工資，而只有少量退休金的老人只能節衣縮食，減少不必要的開支。但是對於持有多樣資產的富人來說，他們的資產是多樣化的，企業的經營貸款和房屋的貸款都會縮水。所以對於普通人來說，通貨膨脹會讓自己的生活狀況變得更加糟糕。國家這幾年在著力保持貨幣政策不急轉彎，但未雨綢繆總是好的，對於普通人來說，如果通貨膨脹發生，做哪些準備比較好呢？
經濟學家任澤平給出了看法，他認為，通貨膨脹來了，應當持有三項硬通貨。
一個是人口流入的都市圈的房子，土地。
大部分人已經瞭解了現在的樓市現狀，正在處於緩慢擠泡沫的階段，大部分城市的房價漲幅已經回落。而燕郊、青島、秦皇島等北方一些城市的房價相比高點甚至出現20%~40%的回落，2021年初還出現了燕郊業主免費送房的現象，可以看到大部分房子已經不適合大眾投資了。
但是這並不代表房子失去了價值。前些天，住建部部長在接受總檯記者採訪時表示，2022年房地產行業最大的任務是“穩”。這代表房價將告別過去大漲的時代，也將告別大跌的時代。國家也多次提到房地產的“兩個維護”，合理的購房需求要得到支援。統計局相關人士也表示，房地產的支柱地位短期內不會改變。而隨著人口流動形勢的變化，人口流入的都市圈的房子和土地，價值依然會保持增長。以日本為例，日本的老齡化程度已經超過我國，人口增長率放緩，但是人口卻加劇向東京都市圈集中，東京都市圈的房價也保持了增長。
同時，人口流入的都市圈的房子和土地，符合買房的三大重要考慮因素。一是經濟，人口流入量大的都市圈，人力資源優勢突出，可以很好支撐高新技術產業的發展，購買力增加，買得起房的人會更多。一般GDP增長率高於全國2-3個百分點的城市，發展潛力是比較好的。第二是財政收入。人口流入的都市圈，比如京津冀、粵港澳大灣區、長三角等都市圈，經濟實力強，財政收入多，也有更多的資金支援交通、學校、商業和醫療設施建設，給房產帶來增值。第三是就業機會。都市圈之所以人口流入量大，根本原因是就業機會多，人才的待遇好，購房需求才有支撐，在這樣的城市持有房產，一般不會出現房價大幅下跌的情況。
第2個是供應稀缺的貴金屬。
供應稀缺的貴金屬，在全球的礦藏量是有限的。黃金、白銀等金屬穩定性高，不僅可以用來作為裝飾品，還可以廣泛應用於生物、科技、航天、醫療等領域。這類貴金屬的供應是相對稀缺的，但是應用卻是廣泛的，在經濟前景不穩定的情況下，也可以作為一種避險手段。但值得注意的是，這類產品的投資專業性較高，不建議盲目買入。
第3個是“大賽道”的龍頭公司。
央行多次提出，要支援實體經濟的發展。而高新科技、新能源、晶片、半導體、人工智慧等產業，未來還有很大的發展前景。這些行業不僅符合低碳經濟的發展方向，也符合我國經濟轉型的需求。如果你屬於這些行業的從業者，那麼恭喜你，成功進入到這類大賽道的龍頭公司就職，大機率可以獲得不錯的薪資收入，即使經濟不穩定，收入也高過一般人，不必過於擔心通貨膨脹侵蝕財富。如果你不是屬於這些行業的從業者，資金實力也有限，也可以選擇持有這類公司，分享這些行業的發展紅利。
