買房的付款方式通常有兩種：一種是一次性付款；另一種就是按揭付款。
一次性付款只要家庭有購房名額就可以買房了，無論寫夫妻雙方一個人名，還是寫兩個人名都不需要審查徵信。
而按揭付款則比較複雜一些，夫妻買房即使只寫一個人名，銀行也要審查夫妻雙方的徵信，因為婚後買房是屬於夫妻共同財產，婚後貸款買房就是夫妻共同債務，
所以銀行必須要審查夫妻雙方的徵信，如果其中一方徵信沒有達到銀行的標準則有可能會被銀行拒貸。因此，夫妻按揭買房，在買房前一定要自查徵信有沒有問
題，如果最近2年內出現連續三次或者累計六次逾期還款記錄，就要注意了。
正確的按揭買房流程：
自查徵信→列印半年銀行流水→銀行稽核貸款資格→交付購房定金→籤買賣合同(網籤)→支付首期款→銀行放款→收房
