急用房的話大家都會選擇購買二手房，稍稍修繕一下換些傢俱就可以入住了，可是二手房買賣交易流程是什麼樣的，很多人卻不知道，下面淘房街小編為大家整理了些二手房大致流程，希望對大家有所幫助。
1、確定房屋區域
在大家打算購買二手房時，首先就應該確定自己要購房的地理位置，當自己確定了買房的區域之後，就可以在網上找房，或者透過線下中介機構找房。二手房買賣交易流程。
2、產權查詢
確定了要購買的房屋，首先就是查清房屋的產權問題，是為了避免購買到產權有問題的二手房。查詢時一定要仔細檢視房產證上有幾個人的署名，如果自己所購的房屋有產權共有人，那麼在簽訂合同時就需要所有產權共有人在場簽字。
3、簽訂二手房買賣合同
產權問題核實清楚之後，也確定了房屋是可以進行交易的，那麼買賣雙方對房屋位置、產權狀況及價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，買方就可以把買房的定金繳納給銷售方，並且簽訂房屋買賣的合同。二手房買賣交易流程。
4、買方辦理按揭貸款
如果買房的時候沒有選擇付全款，買方就要去到銀行辦理房貸手續，在去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場，要帶上身份證原件、結婚證、戶口簿、收入證明、銀行流水、買賣合同等。
5、過戶
當買方辦理了貸款之後，就需要到房產所在地的產權登記中心去辦理過戶手續，並繳稅。買賣雙方需要帶上身份證原件、房產證原件、二手房買賣合同等。一般，在遞件後拿到回執，買方就可以讓銀行發放之前監管的定金了。二手房買賣交易流程。
6、交房
二手房買賣交易的最後一步就是交房，一般來說，買賣雙方在交房的時候會涉及到的就是物業、水電、網路、燃氣等交接，如果房屋內部還有傢俱家電，還要核實清楚賣方是否要搬走。
以上淘房街小編為大家整理的二手房買賣交易流程，希望大家在購買二手房前要仔細閱讀，瞭解大概流程之後，在眾多二手房中淘到自己滿意的房子。淘房置業經營範圍有新房、二手房買賣和租賃，寫字樓、商鋪買賣和租賃，廠房、倉庫租賃，土地買賣，法拍房，海外房等業務。同時公司正在火熱招商加盟中，誠邀並期待您的加盟。
