第一套：解決剛需自住

你的第一套房子肯定是首先要解決自己居住的問題的，這個是關乎全家人幸福的問題，同時也是解決小孩教育問題的，而不是純粹買來投資的。所以首先要考慮的是這個房子的居住屬性，你在哪個城市工作發展，不管這個城市價值高低，你都需要先在這個城市買下第一套房。

第二套：做好國內投資

解決了居住的問題之後，下一步就是考慮投資了。房產投資不要只會盯著你自己這個城市，要把眼光放到全國之內，選擇一些高價值的城市進行投資。一方面，你所在的城市未必高價值，而房產投資只有高價值的城市才值得投。另一方面，把房產配置在不同城市也在一定程度上分散了風險。

那哪些城市才是高價值的城市呢？

用一句話來總結就是，能買一線城市首選一線城市，一線城市夠不著，就選強二線城市，強二線城市也不夠著，那至少也要選個環一線城市，其他城市就要慎重了。

第三套：解決自己的下半生

人人都有一個夢想，那是詩與遠方。面朝大海，春暖花開。所以我們要買的第三套房就是養老旅居房產。我們辛辛苦苦奮鬥一輩子，在我們年老退休後，是不是也希望可以和我們的另一半坐著搖椅慢慢變老呢？

第四套：放眼海外，多遠配置

如果我們已經在國內買了有兩三套房了，還有可利用資金的話，那麼就可以考慮多元化地配置自己的資產，在國外有價值的城市買一套房，作為對沖國內的風險，同時還可以享受租金和房產增值的收益。