現在很多高檔的小區都會修建地下車庫，為了方便小區業主使用，很多業主不知道地下車庫的權屬問題，那麼地下車庫的產權屬於誰呢？

地下車庫的的產權歸屬型別：

1、佔用業主分攤面積的地下車庫，如地下車庫面積是全體業主的公攤面積，這樣的地下車庫是沒有獨立產權，但是地下車庫的使用權是屬於全體業主的，開發商沒有權力銷售和轉讓。

2、開發商獨立建設的地下車庫，如果開發商單獨購買土地建造地下車庫，這樣的地下車庫是有產權的車庫，產權是歸屬於開發商的，但只有小區的業主才能從開發商手中購買地下車庫。

3、人防車庫，部分地下車庫的歸屬權是人防辦公室，這樣的車庫也是沒有產權的，但是地下車庫的使用權是歸開發商所有的，開發商可以將地下車庫租賃給業主。

活動時間

2022年2月13日 至 2022年2月17日