碧桂園(6.48, -0.05, -0.77%)服務2月14日在港交所釋出公告稱，公司的間接全資附屬公司碧桂園物業香港與創辰國際有限公司、創卓國際有限公司、創沅國際有限公司、亨盛有限公司、創志國際有限公司、創同國際有限公司、楊劍、李家城及馬飛（統稱賣方）訂立具有約束力的股權收購協議，內容有關碧桂園物業香港收購中梁百悅智佳服務有限公司合共約93.76%股權。該等協議的條款由訂約各方經公平磋商後釐定。
於本公告日期，目標公司分別由賣方及碧桂園物業香港持有約93.76%及6.24%股權。於收購事項完成後，目標公司將成為公司的間接全資附屬公司而其業績、資產及負債將會於集團賬目內綜合入賬。
招股書顯示，截至2021年6月30日，中梁百悅智佳在管專案291個，簽約管理的專案508個，在管總建築面積約3320萬平方米，簽約總建築面積約7120萬平方米，覆蓋中國18個省、兩個直轄市及三個自治區的154個城市。其中，中梁百悅智佳的大部分業務位於長三角，截至2021年6月30日，56.1%的在管建築面積位於長三角。
財報顯示，中梁百悅智佳收入2018年1.76億元增加至2020年的7.04億元，複合年增長率為100.2%；淨利潤由2018年的2660萬元增加至2020年的人民幣8620萬元，複合年增長率為79.9%。截至2021年6月30日，中梁百悅智佳收入為6.626億元，同比增長207.3%；淨利潤為1.06億元，同比增長307.7%。
2021年12月23日，中梁百悅智佳服務有限公司剛剛通過了上市聆訊。2021年4月29日，該公司曾向港交所遞交招股說明書，該份招股書於10月29日失效。11月24日晚，中梁百悅智佳再次向港交所遞交招股書。
來源：新浪港股
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