開發商作為房地產市場中的主要提供者，其往往掌握著房產交易的主動權，而購房者也就因此常常處於弱勢地位。一旦發生交易糾紛，購房者可就難以維權了。為了避免出現麻煩，購房者就需要提前做好準備工作，可別讓自己的血汗錢白白浪費了！在此，小編要說的是，2月起，一旦你輕信以下這5大謊言，等於白送錢給開發商！
定金不退
①定金隨時可退
在看到購房者比較猶豫時，開發商為了讓購房者儘快交錢籤合同，都會許下美好的承諾“先交一些定金，不管多少，後續不想買都可以全額退還”！一旦購房者輕信了這句話，在交錢以後，想要拿回來可就難如登天了！除非形成書面文字，否則不管多麼美好的口頭承諾，購房者都不要再輕信了！在此，小編還要提醒大家一點，在進行房產交易時，若涉及到金錢的，最好全程錄音！
②沒有違規收費
買房可是人生中最大的一次消費，購房者本就花錢不少了。如果再遇到開發商違規收費，那豈不是雪上加霜嗎？你以為開發商不存在違規收費的情況？殊不知，開發商可是想方設法地坑你的錢，就比如本來辦理房產證無需繳費，開發商卻依然向你收取費用！
公攤小
③公攤佔比較小
80平方米的房子，公攤係數15%，公攤面積就是12平方米了！但是，如果是100平方米的房子，公攤係數15%，公攤面積可就是15平方米了。因此，不要以為公攤佔比小，公攤面積就少了。而是要看計算以後，公攤面積到底大不大！
④物業收費合理
一般情況下，小區前期物業大多都是開發商名下的子公司，在物業費收取方面也會存在一些問題！就比如本來預收物業費只能在半年以內，他們卻一次性收取一整年的物業費，這顯然是不合理的！業主們完全可以不用繳納預收過多的物業費！
贈送面積
⑤贈送面積划算
在這個高房價時代，一看到“買房贈送面積”的活動時，購房者都會比較眼紅。只是，你以為這種活動很划算嗎？殊不知，開發商所贈送的面積大多都是公共區域，即便不是，其成本早已均攤到房價中了！
面對不斷上漲的高房價，隨便買套房子就得百萬上下，若是還要多花冤枉錢，那絕對會陷入資金不足的尷尬境地！最後，小編要提醒大家，2月起，一旦你輕信以上這5大謊言，等於白送錢給開發商！
