“負債”這個詞對於我們父母那一輩人來講是比較“可怕”的一個詞語，如果不是逼不得已，他們一般不會借錢，而且不僅不會借錢還會努力的存錢。但如今“負債”已經變成了一種很普遍的現象，國內80%以上的家庭都有負債，因為只要是合理的負債，不僅不會被拖垮，還可以讓我們變得更富有，這個可以看看這些年買房的那些人就知道了。
除了普通人之外，最喜歡負債的就是那些有錢人了，特別是房地產行業的大佬，比如許家印和王健林每人身上都揹負著幾千億的債務。我們上面講了合理的負債會讓我們變得更富有，這些年合理的利用負債，也讓王健林和許家印多次成為中國首富，但是隨著財富的不斷累積，讓他們的野心越來越大，負債也變得越來越不合理，都紛紛超過了警戒線，兩人都陷入了債務危機。
王健林前兩年面對的債務危機高達4000多億，而截至到去年底許家印面對的債務危機更是高達8700多億，王健林在危機來臨時透過不斷的售賣手中的資產成功的自救，到去年底負債金額僅剩2847億，而如今許家印面臨幾千億的債務危機，為什麼他卻沒有辦法像王健林一樣靠賣資產自救呢？
首先我們要知道王健林當年為什麼會爆發債務危機，在國內王健林的產業經營良好，並沒有什麼大危機，但奈何野心太大，從銀行貸了大量的資金，不斷的到海外投資收購電影院、寫字樓、銀行、酒店等重資產專案，而2017年因為海外投資的公司受到了監管，銀行要求收回資金，在面對債務危機的時候，王健林只能忍痛拋售手中的資產自救。
根據資料顯示，王健林光是拋售海外的專案就套現了2500多億，基本上把海外的專案都拋光了，迴歸國內，而國內那些不怎麼賺錢甚至是虧錢的專案也基本被拋售光了，比如酒店、文旅專案、百貨等回報週期長專案也套現了幾百億元，萬達最核心最賺錢的專案萬達廣場是一座都沒賣，並且還不斷進行擴張，而靠著大量的甩賣這些重資產專案，也讓王健林成功自救，負債資金變到了合理的範圍內。那同樣是地產行業，為什麼許家印卻不行呢？
主要原因就是恆大和萬達持有的資產不一樣，恆大手中最大的資產都是期房，為了解決危機從去年開始恆大也一直在做促銷，短時間內也讓恆大的負債從8700億降到了5700億，算是暫時度過了一次危機。
但在2021年因為被供應商催債、被蘭州政府催繳土地款、廣發銀行因為1.3億債務向恆大催收，商票兌付困難等問題，讓恆大再次陷入了債務危機。雖然恆大在此期間也售賣了一些資產，比如賣掉恆騰網路的一部分股權，但依舊沒能解決這個問題，而在新能源汽車投入幾千億重資的專案還未能盈利，賣掉就更不划算了，物業和礦泉水由於規模小，賣了一樣也解決不了問題，所以唯一能救恆大的就是賣房。
對於許家印來講也想把手中的房子都賣出去趕緊套現還債，但奈何房子並不是想賣就能賣的，賣高了沒人買，賣低了會被調查，比如之前山東菏澤三個恆大的專案就是因為低價促銷而被調查。
當然恆大除了這些房子之外，還有大量的地皮，根據資料顯示當前恆大的土地儲備專案有789個，如果恆大願意的話，拋售持有的土地，那麼應該還是能夠解決面臨的債務危機的，但是對於一家地產公司最重要的就是土地，沒有土地根本就沒辦法發展，所以不是到逼不得已的情況下，恆大應該也不可能賣掉持有的土地。
從王健林和許家印身上我們要看到負債的合理性有多重要，合理的負債能讓他們變得更有錢，但不合理的負債可能會把這些首富拖垮，更何況是我們個人，所以做什麼事情最好還是量力而行。
