相較於新房，現在更多人青睞於二手房，因為二手房是現房，可以直接交房，還可以看到房子的相關情況，關於購買二手房的優勢，有以下幾點：
1、選擇餘地多
買二手房時可以藉助中介的資源，透過中介的介紹來尋找自己合意的房子，看到的是實實在在的房子，輕輕鬆鬆就能選到自己喜歡的房子。
而新房的話，則沒有那麼多的資訊資源利用，只能自己四處去樓盤考察，既費時又費力。
2、二手房住著方便
二手房大都集中在各城區成熟的小區或者是商業繁華地段。經過多年建設，周邊的配套設施非常成熟，學校、醫院、交通、商業樣樣都有，綠化也成型了。這種情況下，老人就醫、大人上班、孩子上學都很方便，買菜、逛街這些更是抬腿就到。
新小區就只有住房孤零零地聳立在那裡，周邊什麼都沒有，不方便。
3、二手房裝修省事
裝修不必說，就是一件費心費力的事，每個裝修過的人恐怕都知道裝修的苦和累吧。二手房一般都帶有裝修，在這個倡導“輕裝修重灌飾”的時代，完全可以把錢花在家居裝飾上面。而部分一手房，買家購房後就必須自己裝修，期間的苦和累就難以用言語表達了。
至於二手房能不能還價的問題，如果是賣家急著出手，可能會砍一部分，如果賣家不急著出手，那麼可能就還不了價。
想要還價，也可以掌握一些技巧：
1、委託中介公司
購房者在購買二手房時只委託一家中介公司的方法是不可取的。可以多找幾家中介公司，資源也更多一些。
2、多看房、少讚美
多看房是為了摸清二手房市場，少讚美則是為了不讓對方摸清自己的想法。
在購買二手房時，摸清市場價格是關鍵的一步。因為大家對好房子的看法都差不多，要做的就是多挑毛病，不表露出急切購買的心情，這樣才能為今後的還價留有餘地。
3、多和房主溝通
二手房的價格會圍繞業主的自身狀況來產生上下波動，因此購房者找到中意的房子時，要注意多與房主進行溝通。要謹記，房主才是最想把房子儘快賣掉的人，有些房主在賣房時存在著漫天要價的現象，對於這個現象也不必太在意，也許只是想碰碰運氣，希望把房子賣個好價錢。
通過了解購買二手房的優勢，以及一點點的還價技巧，還是可以還下幾萬塊錢的，不過還是要看具體情況，視情況而定。
