2022北京第一次土地集中拍賣資訊彙總 ：
1 ，國企央企登臺，民營開發商離場，民企只有旭輝孤獨登場。
2，對土地的拍賣顯示黑鐵未至，北京仍處白銀時代。
北京2022年第一批，共計掛牌宅地18宗，492億的起始總價，吸引了報名的地產商共56家。在競拍規則革新，理性引導房企土拍的“三穩”目標下流拍1宗，其中17宗順利成交，供地80萬平方米，總建築規模160萬平方米，成交總金額480億元！
3，開發商理性參與拍賣，平均溢價率僅4.5%，給拿地房企留足了房地價差，應該都會有合理利潤。
4，北京土地拍賣非常快。
春節剛過，還在疫情期間，特別是奧運會期間，北京市及時拿出地塊來拍賣，動作之快列全國首位，這也為全國的各地的土地拍賣做了個示範。
5，地塊的位置越來越偏。
北京的供地越來越郊區化了。環京優質區位及專案價效比越發明顯。
6，碧萬恆融龍，都未出手，大家各有苦處。
7，所有的集中拍賣的土地以住宅為主，也有個別的地塊屬於寫字樓或產業園，但基本沒有商業。
