撰文 | 優秀
來源 | 選址960
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小米汽車工廠在京選址敲定，寧德時代挺進大上海，小鵬汽車在廣州建智聯總部，特斯拉設計中心入京……新能源產業專案火力全開，在北上廣三大一線城市集中上新。
透過北上廣公佈的2022年重大產業專案計劃，積體電路、生物醫藥、數字經濟、現代物流等領域的大額投資、超大體量的明星專案浮出水面，都有哪些產業專案值得關注？
北京：小米4專案同時開工
北京公佈了2022年100個科技創新及高精尖產業專案，小米、京東、中芯、理想、賓士、豐田、阿里巴巴、京東方、順豐等榜上有名，預計當年完成投資505億元。
上新四大項，小米引起關注。
100個產業專案小米佔其四，分別是小米汽車、小米智慧工廠二期、小米未來產業園和小米創研中心，除智慧工廠二期為續建專案外，另外三項為新建專案。
2021年小米高調投身造車浪潮，小米汽車工廠2022年選址落定。工廠位於北京經濟技術開發區—馬駒橋鎮智造基地，建設規模約40萬方，規劃30萬產能汽車生產線。
★摘自《北京市2022年重點工程計劃》
北京作為小米大本營，已形成總部、智慧工廠兼具的產業格局。現在投入使用的有小米移動網際網路產業園（小米總部）、小米電子產業園（智慧工廠一期），以及剛剛完工、順利交付的小米智慧產業園（研發基地、人才基地），還有正在建設的智慧工廠二期。
2022年，小米產業園區再擴版圖，新成員小米未來產業園、小米創研中心將落子昌平區史各莊街道，主要用於研發辦公、產品釋出、培訓及相關服務配套，建築規模將新增30.7萬平方米。全部建成後，粗略計算，小米在北京的園區規模將達到100萬方，在不計入汽車工廠的情況下。
除此之外，2022年北京在新能源汽車、積體電路、生物醫藥、數字經濟、現代物流等多領域發力，眾多頭部專案開工或在建。
在新能源汽車方面，理想、特斯拉、豐田、蔚來等新老汽車品牌相關產業專案競相落地，北京的戰略意義不言而喻。
理想汽車全球旗艦工廠改擴建工程正有條不紊地在順義進行，建設規模約27萬平方米，年產能10萬輛；豐田燃料電池研發中心落子北京經開區-路南區N4M1地塊，建設規模11.3萬平方米，建設內容包括FC電堆元件技術、FC系統控制技術、車輛搭載技術等一系列燃料電池關鍵技術的研發。
另據北京市《2022年市政府工作報告重點任務清單》，特斯拉設計中心、衛藍新能源固態電池一期等專案也將在今年開工建設。特斯拉設計中心入京，這是特斯拉首個設在海外的設計中心，詳情尚未公佈，值得期待。
衛藍新能源作為一支電池潛力股，孵化自中國科學院物理研究所，獲小米、華為、蔚來投資，也是蔚來汽車半固態電池供應商。事關新能源頭部車廠，衛藍新能源固態電池一期專案在京開工，其規模體量值得持續關注。
★衛藍新能源C輪融資，摘自天眼查
在現代物流領域，2022年新建的專案有：菜鳥中國智慧骨幹網，位於平谷-馬坊鎮物流基地，規模約20萬平方米；京東亞洲一號物流園選址房山區-琉璃河生態谷內，建設規模約15.5萬平方米。同時，順豐華北智慧物流總部基地、京東密雲智慧電商產業園等仍在建設中。
積體電路專案以中芯北方12英寸積體電路生產線（二期）為代表，在北京經開區建設32/28奈米、16/14奈米積體電路生產線，建設規模約28.6萬平方米，建成後月產晶圓7萬片。
諸如此類，在前沿領域、卡脖子技術領域的高能級專案在北京接連落地，期盼2022年各大專案或開工、或竣工的好訊息。
上海：網際網路大廠總部集中開工
縱覽魔都2022年重大專案，也同樣令人振奮。寧德時代全面挺進上海，B站、美團、位元組跳動、網易、小米集中在上海建設職能總部，選址960綜合《2022年上海市重大建設專案清單》及各區重大專案推進計劃，總結出上海亮點專案。
寧德時代作為新能源領域頭部電池企業，也是特斯拉超級工廠的電池供應商，江湖上早有“上海建廠”的傳聞，2022年寧德時代落滬的未來能源技術研發及產業化基地專案將進入實施階段。
據媒體報道，2021年8月18日，寧德時代與上海市簽署戰略合作框架協議，寧德時代將在上海落地全球創新中心及國際功能總部、未來能源研究院、高階製造基地等相關專案。同時，上海市經濟資訊化委、閔行區政府、上海交通大學與寧德時代共同簽署未來能源研究院戰略合作框架協議；臨港新片區管委會、臨港集團與寧德時代共同簽署生產基地投資協議。這也預示了寧德時代各專案在上海的選址走向。
今年1月8日，寧德時代未來能源研究院正式入駐上海閔行區。接下來，靜等寧德時代臨港生產基地揭曉一刻。
發力數字經濟，位元組跳動上海濱江中心、美團上海科技中心、嗶哩嗶哩專案在楊浦區集中奠基；2022年初小米金融總部在徐彙區動工，總投資23.5億元，預計2025年底竣工，2026年投入使用。2020年開工的網易上海國際文創科技園仍在建設中。
此外，在積體電路、生物醫藥等領域，中芯國際12英寸晶片專案、中芯國際臨港12英寸晶圓代工生產線專案、聯影醫療生產研發基地一期等多個大塊頭專案也在穩步建設中。
廣州：獨角獸來了
當視野轉向廣州時，一批新能源汽車專案將在今年上馬。
比如，2022年新開工的小鵬科技園，專案投資40億元，建設小鵬汽車智聯總部，總建築規模約37萬平方米；廣汽本田在黃埔區投資近30億元進行新能源產能擴建，預計2024年竣工，投用後年產新能源車12萬輛；廣汽埃安在番禺區建第二工廠，投資18.1億元，規劃產能20萬輛/年，預計2022年12月建成投產。
從專案規模上來看，獨角獸跨境電商品牌希音SHEIN在廣州的落地專案更為吸睛。據悉，希音灣區供應鏈總部專案，位於增城區中新鎮，總供地約3000畝，總建築面積約330萬平方米，有訊息稱該專案投資150億元，列入《廣州市2022年重點建設預備專案計劃》。
此外，廣州市今年值得關注的新專案有：酷狗音樂總部，落子廣州國際金融城東區，用地面積1萬平方米，建築面積9.6萬平方米，投資30億元；奇安信華南總部暨數字經濟安全產業園將落戶廣州海珠區。騰訊廣州總部大樓、華為廣州研發中心等頭部大廠專案亦在推進中。
整體來看，新能源汽車、生物醫藥、積體電路是北上廣共同關注、重點推進的產業領域，圈出推動區域經濟高質量發展的重點。
