在租房市場中，租客數量可是十分龐大的，這也就意味著一旦租客有所行動，那可就會引起一系列反應了！除了對房產中介帶來一定的影響以外，租客的舉動也會對房價帶來很大的影響，也可以說，從租客的變化情況，我們也可以分析出房價走勢！在此，小編要說的是，2022年，當租客發生以下這5大變化時，你的房子也就會升值20%！
1.租客數量增加
一般來說，剛畢業的大學生都會透過租房來進行過渡，等到工作數年後，就會盡快買房了！但是，如果租客數量一直都在大幅增加，你就應該讀懂其中的訊號了。此時高房價仍在上漲，買不起房子的可是更多了，他們只能依靠租房來解決住房問題！若是你看到房產中介經常帶著租客看房子，那就說明租客數量增加了，也就意味著房價上漲了，而你的房子自然也就會升值了！
2.中介房源減少
租房與買房是兩種不同的生活態度。但是，不管是何種方式，居住者都會格外講究，哪怕是租房，也會對房子有諸多要求。這就需要房產中介帶領租客多看房子了，以求租到自己滿意的房子。但是，如果你看到房產中介可提供的房源減少，租客難以租到心儀的房子，就應該明白怎麼回事！
3.違約糾紛增多
在簽訂租房合同後，任何一方違約都是需要付出沉重的代價，就比如當租客違約時，押金分文不退；而當中介違約時，則需要按照合同支付違約金。若是房產中介寧願違約也要終止合同，那就說明房價漲勢驚人，租房的人可是很多了！
4.租房效率提高
租房也是一件不容馬虎的事情，租客也會格外謹慎！這也就會導致出租房效率較慢！但是，如果你看到租房效率提高了，那就說明租房壓力有點大了，若不盡快下手，可就租不到好房子了！
5.租金出現上漲
高房價上漲所帶來的一大影響就是租金上漲，畢竟租客增加了。反之，當你看到租金上漲時，就意味著房價上漲了。在此情況下，你的房子自然也就會升值了！
租客也可能成為購房者，而購房者也會成為租客，因此瞭解租客變化情況，對於購房者可是不容忽視的事情！如果你可以看出租客的變化，那對於自己買房也會十分有用！最後，小編要提醒大家，2022年，當租客發生以上這5大變化時，你的房子也就會升值20%！
