戶型的好壞會直接影響人們的居住體驗，反觀二手房的掛牌價格，好戶型的售價普遍高於市場價，差戶型的價格連市場的基本水準也很難達到。這篇文章我就來跟大家說說，好戶型的標準有哪些，一起來看看以下4點：
第一，戶型方正
中國人自古講求天圓地方，意為家庭和睦、團團圓圓，這是幾千年來延續的傳統，以建築學的角度來看，方正戶型大受追捧也事出有因。因為這種戶型的空間利用率更高，市面上現成的傢俱都能與之匹配，不似那些多圓角的戶型，乍一看比較有藝術感，時間久了就會發現完全不耐看，裝修時還得定製傢俱，無形中增加了我們的住房成本，這對預算不足的家庭來說很不友好；方正戶型打掃起來也比較容易，輕易留不下死角，很好地節約了人們收拾家的時間，這對工作壓力大的年輕人來說非常重要。
第二，採光佳
自然光能很好的防止室內環境汙染、給人帶來好心情，還能極大的節省資源，如果一個房子的採光不好，天還沒黑就需要開燈照明，就算一天只多出幾塊錢的電費，若一年三百六十五天年年如此，也是一筆不小的花費。
同一棟樓一二層的採光相對較差，因為樓的外部經常被高大建築物和樹木遮擋，相對而言高層的採光就比較充足；當然根據太陽東昇西落的規律來看，朝向不同的房子光照得多少也有區別，一般坐北朝南的戶型採光最佳，不過這類房子的價格比較貴，數量也相對較少。
第三，通風好
自然風可增加室內的氧氣含量，充足的對流能帶走室內看不見的細小病菌，進而減少住戶的呼吸道等疾病；人們也會感到頭腦清醒、神清氣爽，只有這樣才能更好地集中精力做事；通風的同時，家中的潮氣也會被帶走，尤其遇到炎熱的天氣時，這樣做屋子裡的東西不容易腐爛變質。
一梯兩戶的要比一梯多戶的通風效果好，邊戶的通風也要優於中間戶；樓層越高空氣對流的效果越好，但應注意不要選到揚灰層，家中如果有老人或小孩子的話，還是不要住得太高；窗戶的數量與通風量成正比，這是大部分人很容易忽略的一點。
第四，配備陽臺
有很多新開發樓盤都不帶陽臺，這看似節省了一定的購房成本，實則讓自己居住的便利性大打折扣。因為陽臺既可以用來晾曬衣物，又能拿來儲物，還能夠延伸空間，最重要的是，關閉陽臺門的同時可以有效地隔絕外部噪音，這對經常在家辦公或工作、睡眠比較淺的人來說十分必要，千萬別忽略了陽臺的重要性。
