購房網籤合同是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，使用者可以透過在網上進行查詢，在電子商務領域又稱為電子締約、合同網籤，但是很多人對於這個不是很瞭解，接下來的內容中小編將詳細為大家介紹，並帶來購房網籤合同怎麼籤、房子不網簽有什麼後果等問題的解答。
將資訊公佈到網上
網籤指的是在房屋交易時買賣雙方簽訂合同之後，要到有關的部分進行備案，並且將資訊公佈到網上，然後會給一個號，透過這個號可以 在網上查詢相關資訊，它的作用就是為了讓房地 產交易更加透明化，用來防止一房多賣，籤合同之後可以進行撤銷。
備案之後才具有法律效力
但是需要注意的是，網籤不具有法律效力，只有在備案之後才具有法律效力，所以在簽字之後一定要及時備案，申請備案的合同提交後,這個系統將即時對買賣雙方確認提交的合同電子文字中的房屋自然狀況和他項權利限制狀況進行查驗,符合備案條件的,記載入登記薄,完成網上備案,生成合同編號，同時這個系統及網站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的資訊。
可以協商變更合同資訊
在此同時，網籤系統及網站上的商品房樓盤表中將公示該套商品房已售的資訊，備案完成後,開發企業要即時在銷售現場打印出已經備案的這個合同文字,買賣雙方簽字蓋章後分別留存，另外,購房人也可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同確已備案的資訊，在上報房地產市場資訊網之前，開發商和購房者還可以協商變更合同資訊，一旦上報之後，電子合同的核心內容(核心內容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。
合法權益得不到保障
房子網籤的主要目的是為了可以使交易更加的透明化，避免出現一房多賣的現象，可以保證購房者的利益，所以房子不籤的後果也主要是會存在一些潛在風險，全款買房不網籤的話很容易出現一房兩賣或者一房多賣的情況，購房者的合法權益得不到保障，買賣雙方在簽訂完合同以後，就應該去房管所進行備案，然後在網上進行公示，房管所會給予購房者一個網籤號，透過網籤號可以在網上查詢房屋資訊。
網籤合同是直接網路備案的，但是純書面合同在簽訂之後也是需要遞交房管局走備案程式，如果備案不成功的話，也是說明房子存在手續不全或者其它問題，這時候需要特別注意，政府制定網籤政策，目的就是為了防止房子被一房多賣，但只要有正規購房合同，簽字與否是不會影響到合同效力的，所以沒必要因為這個推遲而過分擔憂，開發商推遲網籤的事情也時有發生，不過這個沒有完成會影響住房貸款的辦理，因為房貸利率是按簽字時的政策為準的，這一點要注意。
