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國有土地上房屋徵收的補償價格及補償專案

如果你的房屋面臨徵收,首先確定一下房屋佔地的土地性質,如果房屋建設在國有土地上,對被徵收人給予的補償包括:
  (一)被徵收房屋價值的補償;對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。
  (二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
  (三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
  (四)對被徵收人給予補助和獎勵。
 我國國土面積廣大, 幅員遼闊,國家沒有統一的具體的補償標準,自己的房屋在哪個城市,根據房屋所在的具體位置的行政區域範圍內房屋所處區位的房地產市場價值來判斷房屋的補償價值。

例如:北京海淀區位於北京西站附近的住宅房屋價格10萬元每平米,靠近上地附近的住宅房屋價格5萬元每平米,自己位於上地的房屋拆遷,根據上地附近的房地產市場價值來判斷房屋的價值。雖然房屋都在海淀區,但由於所處的區位不同,價格不同。

分類: 財經
時間: 2022-02-16

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