人多力量大！這是所有人都知道的道理，而且從過去多年的經濟發展經驗來看，人口紅利的確會給經濟發展帶來巨大的推動力。但問題是，現在我們的生育率越來越低，每年出生的新生兒都在不斷減少，人口問題已經成為了一個影響經濟發展的大問題。根據權威機構釋出的《2021年全國姓名報告》顯示，截止2021年12月31日，全國進行戶籍登記的新生兒只有887.3萬人！這個資料比統計局公佈的還要少175萬人，因為有很多人在孩子出生之後並不會及時進行登記，並不是說這個資料不正確。那麼現在的問題就來了，這種出生人口不斷下滑的現象，會帶來什麼樣的影響呢？筆者認為影響之一就是高房價現象或將消失。
房子在居民的日常生活中起到了非常重要的作用，比如說孩子上學時就要房子。也就是因為這個原因，所以對於大多數年輕夫妻來說，一旦有了孩子就必須要考慮買房的問題。問題是現在市場上的房價明顯虛高，所以很多人為了不承受買房的壓力，就會選擇不生孩子，出生率就是這樣降低的。
不過就像前面說的那樣，人口對經濟發展存在巨大的推動力，一旦人口出現下滑，經濟發展就會受到影響。因此現在高層都在想辦法出臺政策刺激人口生育，起到一個支撐經濟保持穩定發展的作用。而也就是因為市場上刺激生育的政策變得越來越多，所以筆者才會說未來高房價或許將會消失。
高房價阻礙居民的生育意願，所以為了刺激生育，現在很多政策都是從住房方面著手。例如海岸市就出臺政策規定，二孩家庭在買房的時候每平米補貼200元，三孩家庭每平米補貼400元！按照這個優惠幅度計算，普通人購買一套房子就能便宜2-4萬元，基本上就是普通人一年的積蓄。而且除了直接給出購房補貼之外，還有城市對二三孩家庭的公積金貸款進行了放寬，例如寧波就宣佈二三孩家庭公積金貸款額度提高到80萬元。這能讓購房者節省一大筆房貸利息，有效地減輕購房壓力。而這種對多孩家庭購房進行補貼的城市數量還在不斷增加，普通人買房的壓力只會變得越來越小。
更重要的是，除了補貼政策之外，因為人口不斷下滑，整個房地產市場的購房需求都在減少，這也會讓房價出現下跌。畢竟隨著政策調控的深入，供需關係已經成為影響房價走勢的最大因素，供應過剩，房價就會下跌。特別是對於那些資金緊張的房企而言，在房子越來越難賣掉的背景下，只有降價才能吸引大量購房者，緩解資金壓力。就實際情況而言，市場上的房價已經出現了下滑的趨勢，高房價現象消失也不是不可能的事情。所以人口下滑對那些在那時還沒有房子的普通人來說，也許是一件好事，至少能讓大家看到解決高房價問題的希望。
