據美國國家公共電臺14日報道，根據美國線上房地產公司雷德芬的一項調查，美國佛羅里達州、紐約州和新澤西州的城市房屋租金急劇上漲。僅去年一年，佛羅里達州中部城市奧蘭多的租房成本就上漲了近30%。而德克薩斯州首府奧斯汀在過去一年的漲幅最大，為40%。
租金上漲的因素因城市而異
雷德芬公司的首席經濟學家達里爾·費爾韋瑟表示，這並不意味著奧斯汀每個人的房租都上漲了40%，但這意味著，如果你現在在市場上租房，價格將比前一年高出40%。
租金上漲的因素因城市而異。費爾韋瑟說，許多技術工人已經搬到奧斯汀，更多人的搬遷推高了租金和房價。而在紐約市，房屋租金在新冠大流行初期下跌後正在反彈。
費爾韋瑟表示，幾乎所有地方的租金都比平時上漲得更多。她說：“問題的根本原因是供應不足。我們沒有建造足夠的房屋來滿足需求。”
位於加利福尼亞州帕洛阿爾託的一個房屋出租招牌 美聯社圖
租金漲 買房難
根據雷德芬公司這項針對美國最大的50個城市的調查，平均而言，可用房屋和公寓的租金在2020年平均上漲了3%，這在近年來是正常的。但在2021年，它們上漲了14%。
去年，剛剛獲得昆蟲學博士學位的勞拉·克拉夫特在佛羅里達州的奧蘭多找到了一份工作。在她開始尋找公寓之前，這一切聽起來都很棒。她說：“我開始看房，我不確定我是否會接受這份工作，因為奧蘭多的房租太高了。”
報道指出，相對於租房來說，美國很多年輕夫婦寧願買房。但隨著美國的房價創下新高，許多購房者表示，很難存夠首付。報道稱，由於有如此多的首次購房者因為價格被擠出市場，這刺激了對房屋出租的需求，並有助於將租金推高。
上游新聞 蔣明靜 編譯
