根據最新的世界房價排名,目前排在第一的是中國香港,市中心的均價達到了20萬元/㎡,第二是美國紐約皇后區,均價達14萬元/㎡。第三名是韓國首爾,均價達到12萬元/㎡,即使是房地產泡沫破滅的日本東京,現在的房價也在10萬元/㎡。幾乎所有的發達國家,房價都維持在較高的水平。
2021年,我國的社會消費品零售總額為44萬億,位居世界第二,美國為47萬億人民幣,位居世界第一。然而我國總人口高達14億,美國只有3.3億,相比之下我們的消費水平和美國還有4倍多的差距,那麼美國就那麼點人,錢都花到哪兒去了呢?
有去過山姆或是沃爾瑪超市的朋友應該有過這樣的體會,這些美國超市每到晚上7~8點就會不計成本地出售當天生產的食物,時間越晚折扣越低,最低的時候甚至打到3折,因為如果食物賣不出去,第二天就要全部扔掉。
在美國因為長期的繁榮,本地人基本不會選購快過期的特價食品,甚至連難看一點的蔬菜,水果都要丟掉,根據媒體的爆料,美國每年光是浪費食物價值就高達1600億美元,然而現在的世界上還有70多個國家的年GDP都達不到這個數值,美國光是每年浪費的食物就能養活2億人。
在幾年前,很多地方的夜市或是早市,都可以看見用跳樓價甩賣的服裝,有些服裝的價格甚至低至10元3件,關鍵是質量看上去還很不錯,這些特價服裝商家給它取了個名字叫外貿尾貨,實際上大多是被髮達國家人們丟棄,然後被一些商家運往世界各地進行再次銷售。
總的來說美國居民的大部分的資金,都被用在了提高生活水平上,他們會提前享樂,定期出去旅遊,不吃過期的食物,也不穿舊的衣服,考慮到我國人口基礎龐大,如果發展成他們那樣,至少還有2~3倍的上升空間。
在蒸汽機沒有被髮明出來之前,也就是大約在200多年以前,全世界人的生活水平都很平均,主要就是依靠農業或是畜牧業來解決溫飽問題,當時人類最大的煩惱就是今年天氣好不好,糧食會不會減產,國家之間是不是又發動了侵略戰爭,或是某種瘟疫的突然流行導致的災難,人口數量也一直根據自然法則保持在一個相對平衡的狀態。
內燃機被髮明出來之後,人類擁有了改變自然的力量,西方列強先後發動了第一次和第二次世界大戰,1945年,全世界共有近26億人口,其中接近8000萬人在世界大戰中失去了生命,數以億計的居民無家可歸。
但是戰爭結束後,人們開始把精力集中在從事機械化生產的工作上,農業以及製造業的生產水平被大幅度提高,世界人口也在此後出現了爆發性增長,美國在1960年也迎來了一波嬰兒潮,後來美國的房價出現了快速上漲,但是漲多了必然會出現下跌,十多年前美國經歷了比較嚴重的次貸危機,在2007年到2009年的時候,美國房屋價格下跌了近20%,但是最近美國房價依然創出了新高。
我還找到了一張記錄80年代的地產價格的走勢表,圖中幾乎所有的西方國家房價都在突破歷史新高,除了日本,眾所周知在90年代日本地產泡沫破滅後,他們把大部分的精力放在了科研專案上,對於資源匱乏又地震頻發的日本,只能走科技創新這一道路,畢竟誰掌握了最新的科技,誰就能賺走世界更多的財富。
一千多年以前,美國大陸還沒有被哥倫布發現,中國就是世界上最富裕的國家,後來歐洲利用了中國發明出的火藥技術發明出火槍,四處征戰得以快速發展。
新中國成立後,我國僅用了70年時間,就站到了世界第二的位置,到現在國內的頂級科學家已經達到了557人,僅次於美國的632人,位居世界第二。在量子科技,晶片,5G通訊,生命科學、等多個領域都達到了世界一流的水平。
如果把時間拉到足夠長的維度,整個世界都在以前進兩步、後退一步的規律在穩步往前推進,人口越來越多,生活也越來越好,普通人最需要做的就是無論世界發生怎樣的變化,都可以快樂的活在當下,享受世界發展帶來的巨大紅利,這就夠了。