sponsored links

人口減少對房價有什麼影響?消費會減少嗎?一切都有規律可循

根據最新的世界房價排名,目前排在第一的是中國香港,市中心的均價達到了20萬元/㎡,第二是美國紐約皇后區,均價達14萬元/㎡。第三名是韓國首爾,均價達到12萬元/㎡,即使是房地產泡沫破滅的日本東京,現在的房價也在10萬元/㎡。幾乎所有的發達國家,房價都維持在較高的水平。

人口減少對房價有什麼影響?消費會減少嗎?一切都有規律可循

人口減少對房價有什麼影響?消費會減少嗎?一切都有規律可循

2021年,我國的社會消費品零售總額為44萬億,位居世界第二,美國為47萬億人民幣,位居世界第一。然而我國總人口高達14億,美國只有3.3億,相比之下我們的消費水平和美國還有4倍多的差距,那麼美國就那麼點人,錢都花到哪兒去了呢?

有去過山姆或是沃爾瑪超市的朋友應該有過這樣的體會,這些美國超市每到晚上7~8點就會不計成本地出售當天生產的食物,時間越晚折扣越低,最低的時候甚至打到3折,因為如果食物賣不出去,第二天就要全部扔掉。

人口減少對房價有什麼影響?消費會減少嗎?一切都有規律可循

在美國因為長期的繁榮,本地人基本不會選購快過期的特價食品,甚至連難看一點的蔬菜,水果都要丟掉,根據媒體的爆料,美國每年光是浪費食物價值就高達1600億美元,然而現在的世界上還有70多個國家的年GDP都達不到這個數值,美國光是每年浪費的食物就能養活2億人。

人口減少對房價有什麼影響?消費會減少嗎?一切都有規律可循

在幾年前,很多地方的夜市或是早市,都可以看見用跳樓價甩賣的服裝,有些服裝的價格甚至低至10元3件,關鍵是質量看上去還很不錯,這些特價服裝商家給它取了個名字叫外貿尾貨,實際上大多是被髮達國家人們丟棄,然後被一些商家運往世界各地進行再次銷售。

人口減少對房價有什麼影響?消費會減少嗎?一切都有規律可循

總的來說美國居民的大部分的資金,都被用在了提高生活水平上,他們會提前享樂,定期出去旅遊,不吃過期的食物,也不穿舊的衣服,考慮到我國人口基礎龐大,如果發展成他們那樣,至少還有2~3倍的上升空間。

在蒸汽機沒有被髮明出來之前,也就是大約在200多年以前,全世界人的生活水平都很平均,主要就是依靠農業或是畜牧業來解決溫飽問題,當時人類最大的煩惱就是今年天氣好不好,糧食會不會減產,國家之間是不是又發動了侵略戰爭,或是某種瘟疫的突然流行導致的災難,人口數量也一直根據自然法則保持在一個相對平衡的狀態。

人口減少對房價有什麼影響?消費會減少嗎?一切都有規律可循

內燃機被髮明出來之後,人類擁有了改變自然的力量,西方列強先後發動了第一次和第二次世界大戰,1945年,全世界共有近26億人口,其中接近8000萬人在世界大戰中失去了生命,數以億計的居民無家可歸。

但是戰爭結束後,人們開始把精力集中在從事機械化生產的工作上,農業以及製造業的生產水平被大幅度提高,世界人口也在此後出現了爆發性增長,美國在1960年也迎來了一波嬰兒潮,後來美國的房價出現了快速上漲,但是漲多了必然會出現下跌,十多年前美國經歷了比較嚴重的次貸危機,在2007年到2009年的時候,美國房屋價格下跌了近20%,但是最近美國房價依然創出了新高。

人口減少對房價有什麼影響?消費會減少嗎?一切都有規律可循

我還找到了一張記錄80年代的地產價格的走勢表,圖中幾乎所有的西方國家房價都在突破歷史新高,除了日本,眾所周知在90年代日本地產泡沫破滅後,他們把大部分的精力放在了科研專案上,對於資源匱乏又地震頻發的日本,只能走科技創新這一道路,畢竟誰掌握了最新的科技,誰就能賺走世界更多的財富。

一千多年以前,美國大陸還沒有被哥倫布發現,中國就是世界上最富裕的國家,後來歐洲利用了中國發明出的火藥技術發明出火槍,四處征戰得以快速發展。

人口減少對房價有什麼影響?消費會減少嗎?一切都有規律可循

新中國成立後,我國僅用了70年時間,就站到了世界第二的位置,到現在國內的頂級科學家已經達到了557人,僅次於美國的632人,位居世界第二。在量子科技,晶片,5G通訊,生命科學、等多個領域都達到了世界一流的水平。

人口減少對房價有什麼影響?消費會減少嗎?一切都有規律可循

如果把時間拉到足夠長的維度,整個世界都在以前進兩步、後退一步的規律在穩步往前推進,人口越來越多,生活也越來越好,普通人最需要做的就是無論世界發生怎樣的變化,都可以快樂的活在當下,享受世界發展帶來的巨大紅利,這就夠了。

分類: 科技
時間: 2022-02-13

相關文章

圖靈獎得主楊立昆:人工智慧比你更聰明嗎?

圖靈獎得主楊立昆:人工智慧比你更聰明嗎?
人工智慧常常被認為是一項將要顛覆世界的技術,從這一概念誕生至今的65年中,無數電影與小說塑造了各種經典的人工智慧角色,AI (Artificial Intelligence)也很快成為人類未來世界藍圖 ...

倒計時4天!圖靈獎得主、華為輪值董事長,他們來啦!

倒計時4天!圖靈獎得主、華為輪值董事長,他們來啦!
中關村論壇開幕倒計時4天 9月24日 中關村論壇開幕 圖靈獎得主. RISC-V國際開源實驗室主任. 加州伯克利大學教授 大衛·帕特森 華為技術有限公司副董事長 輪值董事長 胡厚崑 開源與創新.文化與 ...

因果推斷研究獲2021經濟學諾獎,圖靈獎得主Judea Pearl祝賀並反對

因果推斷研究獲2021經濟學諾獎,圖靈獎得主Judea Pearl祝賀並反對
曉查 發自 凹非寺 量子位 報道 | 公眾號 QbitAI 2021年諾貝爾獎最後一個獎項公佈: 加州大學伯克利分校的David Card.麻省理工學院的Joshua D. Angrist和斯坦福大學 ...

美國安全與新興技術研究中心釋出《小資料人工智慧的巨大潛力》報告

美國安全與新興技術研究中心釋出《小資料人工智慧的巨大潛力》報告
科技戰略 美國安全與新興技術研究中心釋出<小資料人工智慧的巨大潛力>報告 據國防科技要聞9月16日訊息,美國安全與新興技術研究中心釋出<小資料人工智慧的巨大潛力>報告.報告針對 ...

寒露 | 稱程式設計為藝術的圖靈獎獲得者

寒露 | 稱程式設計為藝術的圖靈獎獲得者
高德納(Donald E. Knuth),美國著名計算機科學家,斯坦福大學計算機系榮譽退休教授.Donald Knuth 的中文名"高德納"是1977年訪問中國時,姚期智夫人儲楓所 ...

首屆中國新電商大會發布《新電商研究報告》,首次定義“新電商”概念
10月9日,以"新經濟 新業態 新發展"為主題的首屆中國新電商大會在吉林長春舉行.會上重磅釋出的<新電商研究報告>(以下簡稱<報告>),首次定義了" ...

比諾貝爾獎還難拿?影響你我生活的圖靈獎,快來了解

比諾貝爾獎還難拿?影響你我生活的圖靈獎,快來了解
相信各位都聽說過大名鼎鼎的諾貝爾獎,畢竟誰小時候沒有做過當科學家的美夢呢?但是你瞭解圖靈獎嗎,它被稱為"計算機界的諾貝爾獎",甚至比諾貝爾獎還難拿,我們生活中的點點滴滴,大到宇宙飛 ...

菲爾茨獎得主為啥加盟華為?
作者 | 陳德旺 近日,經巴黎薩克雷大學確認,數學最高獎菲爾茲獎得主.法國數學家洛朗・拉福格 (Laurent Lafforgue) 將加入華為團隊,在華為開展數學研究. 相關報道 | 華為的大新聞, ...

新聞8點見│獨家對話諾貝爾化學獎得主,他提到了郎朗和中國的酒

新聞8點見│獨家對話諾貝爾化學獎得主,他提到了郎朗和中國的酒
新聞8點見,多一點洞見.每天早晚8點與你準時相約,眺望更大的世界. 10月8日下午,新京報記者獨家連線本亞明·利斯特教授,揭開這位新晉諾貝爾化學獎得主獲獎背後的故事. 本亞明·利斯特1968年出生於德 ...

文都教育:2022年考研數學大綱釋出 後期如何備考?

文都教育:2022年考研數學大綱釋出 後期如何備考?
根據2022年教育部2021年9月15日釋出的研究生考試大綱,文都教育發現2022年研究生考試大綱跟2021年的大綱完全一樣,首先是考試科目依然是:高等數學.線性代數.機率論與數理統計,考研考試形式為 ...

諾貝爾物理學獎得主領導 新加坡成立全球首個功能智慧材料研究院

諾貝爾物理學獎得主領導 新加坡成立全球首個功能智慧材料研究院
材料不同的特質,讓目前的科技發展受原材料所限制.研究員希望突破材料層面的侷限,研發具有內部功能.記憶功能,還有可隨環境而變化等特性的材料. 以智慧材料製作的膠囊只會在檢測到癌細胞時才會釋放藥物,不會傷 ...

紅嘴鷗(全球生物多樣性大會徵文)
紅嘴鷗 清風微涼,吹拂著滇池邊的老桉樹,樹葉沙沙作響,飄然而下.風姑娘吹落了黃葉,卻吹不走暖陽,冬伯伯又一次被春城拒之門外.數以萬計的紅嘴鷗這時正從冰天雪地的西伯利亞飛往我的家鄉--昆明. 我特別喜歡 ...

諾貝爾化學獎得主,身價過億卻不願在國外發展,只求“中國綠卡”

諾貝爾化學獎得主,身價過億卻不願在國外發展,只求“中國綠卡”
科學家諾貝爾是一個特別富裕的人,他一生擁有350多項專利發明,在歐美五大洲開設了100多家公司和工廠,積累了大量財富. 1895年,諾貝爾留下遺囑,拿出大量遺產作為基金,把每年所得的利息分成5份,獎勵 ...

2021年諾貝爾物理學獎得主們弄了些啥,貌似你也行?
1.貌似沒啥了不起 2021年諾貝爾物理學獎,頒給了三個科學家,表彰他們"對理解複雜系統的開創性貢獻".引號裡,至少傳遞出兩個意思: 首先,複雜系統是很難理解的,以前人類理解的很不 ...

工薪家庭出身的諾貝爾化學獎得主:物理教室太冷,我決定轉去化學系

工薪家庭出身的諾貝爾化學獎得主:物理教室太冷,我決定轉去化學系
圖片來源:諾貝爾獎官網 戴維·麥克米倫(David MacMillan)是今年諾貝爾化學獎得獎主之一.他表示,這次獲獎讓他"震驚.高興.而且感到非常自豪". 麥克米倫在蘇格蘭長大, ...

國際最美設計錢幣獎得主——鍊鋼工人

國際最美設計錢幣獎得主——鍊鋼工人
流金歲月,輝煌歷程,今天我們講第三套人民幣裡的伍元券.前面我們講第二套人民幣時,介紹過裡面的貳元券在世界紙幣展上獲得大獎,今天講的這張第三套裡的伍元鍊鋼工人也是獲得過國際最美設計錢幣獎.這枚伍元券正面 ...

齊看諾化獎得主,“有機催化”是正道
一年一度的諾貝爾獎開始頒發了,熱烈祝賀各個領域獲獎得主獲得這個獎項.[撒花][撒花][撒花]根據諾貝爾獎委員會官網的公佈,2021年諾貝爾獎的評選結果將於2021年10月4日至11日陸續宣佈. 熱烈祝 ...

諾貝爾經濟學獎得主 到底為什麼獲獎 一篇人人可看懂的文章為你解答

諾貝爾經濟學獎得主 到底為什麼獲獎 一篇人人可看懂的文章為你解答
今年的諾貝爾經濟學獎出爐了,瑞典皇家科學院宣佈今年的獲獎者一共有三位,那麼他們到底發現了什麼關於經濟的驚天秘密才讓他們從一兩千名候選人中脫穎而出,奪得桂冠呢,今天就帶大家用最簡單的語言一覽他們的真本事 ...

中國推動全球科技創新協作

中國推動全球科技創新協作
來源:人民網-人民日報海外版 小觀眾觀看展出的"火星探測器". 郭俊鋒攝(人民視覺) 共享無人車 新華社記者 任 超攝 機器手 郭俊鋒攝(人民視覺) 5項重大創新成果重磅釋出.25 ...

獲獎率僅0.2%!河南大學斬獲“全球唯一”大獎,實力超牛!

獲獎率僅0.2%!河南大學斬獲“全球唯一”大獎,實力超牛!
近日,由國際電氣與電子工程師協會(IEEE)主辦的第94屆全球車輛技術旗艦會議(2021 IEEE 94th Vehicular Technology Conference: VTC2021-Fall ...