引言
不知不覺間，我們已經度過了2022年的春節。正所謂新年新氣象，在新的一年裡，房地產行業也向我們傳達了一個好訊息。因為當前市面上的房價再度出現了下降，那些沒有買房子的人，也因此歡欣鼓舞。
而這意味著他們想要再度買房子，成本會低很多，也能夠買到更優質地段的房產了。但是正所謂幾家歡喜幾家憂，沒有買房子的人，在聽到這個訊息之後，自然是歡欣鼓舞。可是對於那些已經有了房產的人，他們卻感到十分痛苦。因為他們的房價是高價買的，這意味著他們變相虧損了一些。
但是更讓人感到痛苦的還在後面，因為目前財政部已經確定了房產稅的徵收標準，這也意味著，那些擁有多套房產的人，可能要多交一些稅了。那麼假如“房產稅”開始實施的話，徵收標準是怎樣的？內行人給出答案。其實“房產稅”自從被提出後便引起了不小的爭議，因為涉及的利益群體實在過大。
透過資料來看，當前我國的城鎮居民人口高達40%以上，城市化水平也已經達到了60%以上。這意味著，在城市持有房產的人的數量，和在城市沒有房產的人的數量，基本上是持平的。這就導致雙方在討論的時候，必然陷入膠著狀態。
可能很多人無法理解，為什麼房產稅的出臺這麼困難，難道還有人不支援房產稅的出臺嗎？當然有人不支援。就像我們前文所提到的那樣，有些人早早的購置好了房產，想要透過房地產市場的繁榮，實現房產的變現，用來幫助自己致富。
而當下房地產市場突然爆冷，導致他們的房產失去了變現的價值，也就不具備了成為財富的可能性。如果這個時候再徵收房產稅的話，那無疑是雪上加霜。因為在房產稅出臺之後，他們不僅不能夠透過房地產的增值，來為自己致富，很有可能還因為持有多套房產，而交納更多的稅收。
這就意味著早些年那些投資房地產領域的人，不僅不能夠因此而發家致富，很有可能還會因此而虧損，他們當然不會支援房產稅的出臺。雖說房產稅在提出和討論的過程中十分激烈，但最終我們還是要徵收房產稅的。
主要還是由於前幾年，我國的房地產市場過於繁榮，擠佔了其他行業的發展資源。出現了一業繁榮，百業凋零的情況。如果在這種背景之下，我們不出臺積極的措施，遏制房地產市場的過度膨脹，很有可能會給經濟發展埋下一些隱患。
畢竟相比較於實體經濟來說，房地產行業的發展所產生的更多是泡沫經濟。雖說在修建樓盤和裝修的過程中，也會促進實體經濟的發展，可是，這與房地產行業龐大的吸金能力來說，還是微不足道的。也正是考慮到了這些因素，所以財政部財加快步伐，制定了十分詳細的房產稅徵收標準，如今也準備向社會公開了。
目前，房產稅已經在部分地區試點執行，尤其是像上海這樣的經濟發達地區，更是早早的就做好了執行徵收房產稅的準備。隨著試點範圍的不斷擴大，在不久的將來，房產稅必然會在全國範圍內推行。因此，對於那些擁有多套房產的人，他們應當多做準備。
我們之所以要推行房產稅，主要還是為了落實房住不炒的原則。因為就資料來看，我國商品房的供應數量是很大的，遠遠超過了居民的需求。但是由於某些炒房人的存在，致使大量的商品房不能夠流入到真正有需要的群體手中，而是囤積到了房地產開發商和炒房人的手中。
在這種惡性的迴圈之下，房產的價格只能夠越來越高。而且執行了房產稅之後，那些炒房人由於旗下的房產較多，因此每個月的納稅額也就更高，這就導致他們不能夠透過炒房實現收益了。
而對於開發商來說，在房產稅出臺之後，社會上流通的商品房數量會大大提高。如果他們不抓緊時間拋售旗下的房產的話，也會陷入虧損。因此，無論是對於炒房人，還是對於開發商來說，在房產稅出臺之後，他們只能夠拋售旗下的房產。
結語
透過目前的訊息，我們可以初步瞭解到，當前增收房產稅並不是盲目的一刀切，而是參與了人均房產的標準。目前的標準是每個人可以擁有40平米左右的房產，如果是三口之家的話，那麼在不用交稅的前提下，就可以購買一個120平米的房子。當然了，如果想要購買更多的房產的話，那麼就只能夠選擇交稅了。
今日話題：財政部拍板！“房產稅”徵收標準確定，有2套以上房子的人要注意
