傢俱家裝行業自從被人知道在國內竟擁有超4萬億的總產值之後，就一直被很多人所誤解，讓很多不明真相的人爭先恐後的進入家裝行業開始佈局。
然而只有少數的人才明白，看似在4萬億的外表下卻隱藏著眾多不為人知的危險。
自“存量房市場”概念第一次被人所提出，到現在已經過去好幾個年頭。在這幾年的時間裡，由政府退出的相關規定和商品房時代的逐漸消退。
家裝行業也將迎來新的危險和機遇！
01
存量房與商品房的區別 / BKJZSJM
商品房大家應該都很瞭解，這裡就簡單介紹一下：
商品房是在中國的80年代興起的，指的是在市場的經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司通過出讓的方式取得土地的使用權後經營的住宅，均按照市場的價格來出售。商品房價格是由成本、稅金、利潤、代收費及其所在的地段，房屋的朝向、質量，使用的材料等所組成的。
總結：簡單來說，商品房就是由具備經營資格的開發商通過出讓的方式獲得的房子使用權，再進行出租的房子。
存量房
存量房是指已被購買或自建並取得所有權證書的房屋，一般是指從未被人使用/居住過的房子。
存量房跟商品房兩者間沒有什麼具體的劃分。
因為在商品房的概念裡有這樣一條內容：商品房指的是按照法律、法規還有相關的規定可在市場上自由交易，不受政府政策的限制的各類商品房屋，包括有新建的商品房、二手房以及存量房等等。
從這一點來看，存量房其實也是屬於商品房的一種。
02
新時代的帷幕，即將拉開 / BKJZSJM
有人說，存量房時代是家居裝飾企業踏入生死戰的前奏。
過去，房地產紅利時代給家裝家居行業帶來了巨大的增量市場，哺育了無數中下游企業。
可是隨著增量市場已經成為歷史，意味著同行之間的競爭愈來愈嚴重。
裝修公司之間為了爭搶客戶，經常會做出一些擾亂市場化行情的事情。例如“價格戰”。
這種情況在一些經濟發展並不是很好的三四線城市/縣城表現尤其明顯。
畢竟一個城市的平均人均收入就那麼高，所以怎麼可能會有很多人花大量的資金去好好的裝修房屋呢？
正是因為大部分人都是這樣的一個心理。裝修公司為了能獲得更多的客戶逼不得已只能開始舉辦各種促銷活動、甚至惡意降價......只為了自己能比他人多一個客戶。
可是這樣一做，就會導致當地的裝修公司之間陷入更加激烈的紅海價格戰當中。
裝修公司之間想的再也不是提高自身的服務水平和材料質量，而是滿腦子想的都是我要如何拖垮其他的同行，在這場價格戰當中贏得最後的勝利。
可是這樣做真的就對嗎？就算你把這場價格戰打贏了，你自己又還能堅持多久呢？
03
內外兼修，方才是破局之道 / BKJZSJM
不管市場如何變化，對於企業來說買單的永遠是消費者。未來存量房市場需要的並不單純是裝修團隊，更有可能是一個服務團隊。
除了為業主提供區域性裝修，如更換油漆、地板、天花板和瓷磚，以及衛生間、熱水器和浴霸的安裝和維護外；
我們還需要做到為消費者提供優秀的設計輸出服務，裝修後定期維護檢測服務。增加客戶與裝修公司之間的粘性。
如何打造一個優秀的團隊呢？首先我們需要知道一個優秀的裝修公司團隊應該具備以下條件：
- 突出的設計能力
- 盡心盡力地服務態度
- 一個讓客戶認可並且願意放心交付的品牌
04
蘇州布空間裝飾 / BKJZSJM
蘇州布空間裝飾就是這樣一家全國性優秀設計型家裝公司。
【設計+】共產模式是由布空間裝飾和北京大易義鴻諮詢關裡公司共同延發。區別於傳統假夢，是真正能夠幫助企業提高產值、增加利潤的家裝假夢新模式。
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