大公房產訊2月17日，北京2022年首批集中供地又一宗地塊由企業聯合體競得。
據瞭解，金地、保利聯合體以42.4億元摘得朝陽區王四營鄉土地，溢價率8.16%，住宅銷售指導價7.1萬/㎡。
掛牌檔案顯示，該地塊名為朝陽區王四營鄉土地一級開發專案一期1304-L04地塊，用地性質為R2二類居住用地，建設用地面積約為3.7萬平米，規劃建築面積約為9.2萬平方米，地塊容積率2.5，綠化率30%，建築控制高度為40米（區域性60米），不設70/90限制。地塊將以“五通一平”形式供地。
中指資料顯示，當競買報價達到土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程式，起始競報“現房銷售”面積為19000平方米。如在競報“現房銷售”面積階段宗地可出讓居住建築規模（92122平方米）全部競報為“現房銷售”，轉入高標準商品住宅建設方案投報程式。
另外，該地塊應配建人防工程建築面積不小於9845㎡，其中二等人員掩蔽所面積不小於8000㎡，抗力等級不低於甲6級、專業隊隊員掩蔽部面積不小於1000㎡，抗力等級不低於甲5級、其餘為配套工程（人防物資庫），抗力等級不低於甲6級。
