這兩天，一條關於“北三縣”的訊息又火了一把：
在不久前釋出的《北京城市副中心（通州區）“十四五”時期交通發展建設規劃》上，提到“北三縣”進京檢查站將有望外移了。
於是，“北三縣”的人們開始歡呼雀躍，距離成為北京人的道路越來越近了，更有將近10萬的上班族高興了，因為每天他們都要從北京來”北三縣“上班。
”北三縣“是哪裡？究竟和北京什麼關係？
三河、大廠、香河，這三個比鄰北京城市副中心的河北省廊坊市縣城，俗稱”北三縣“，有“北京後花園”的美譽。他們行政上雖然屬於河北，但卻被京津包得嚴嚴實實，成為河北的"飛地"。
因此，每每有傳說，很快劃歸北京，居民成為”新北京人“，最具說明的就是這裡的房子。
三河市燕郊鎮，與通州區一河之隔，通州城區房價6萬左右的時候，這裡房價約4萬每平。由於房價低不少，燕郊房地產市場的熱度曾一度蓋過北京通州。
2015年，燕郊房價開始飆升，這一年均價8000元每平；2016年到了20000元每平，2017年到了30000元每平，而那個首爾甜城甚至到了40000元每平。
大批外地炒房客來這裡，滿街都是外地口音，那些真正的燕郊土著，數量遠遠少於外地人。但他們手裡握著幾套拆遷房，就是不出手，認為房價還要漲。
但是，等來的卻是另一個結果：從2017年6月開始，燕郊樓市降溫，到2022年初，平均約20000元每平，重新回到了6年前。
如今，燕郊還在支撐的是二手房中介，窗戶貼滿了”急售“”白送“等字樣。
有購房者直接說，房子免費送，只要給還銀行貸款就成。
更有某網友自爆：2017年的時候，貸款買了一套426萬的房子，到2021年底，還了64萬利息了，而這套房子只值235萬了。200多萬就這麼沒了，只能走法拍之路。
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不可否認，如今的”北三縣“已經成為北漂一族在京紮根的最佳“落腳點”。這一點，從每天往來的通勤車輛就能感受到。相關統計顯示，每天卡省的公交及私家車，通勤時間超過了兩小時，每天進京的通勤人員將近10萬人。
所以，目前仍有大量抱著撿漏心理的人。買了”北三縣“的房，一旦真的成了北京人呢？
