觀點網訊：2月17日，北京2022年首批集中供地開拍，第二宗開拍的朝陽區王四營鄉地，最終由金地、保利聯合體以42.4億元摘得，成交較上輪黑各莊地塊較為迅速。其最終成交樓面價約4.6萬元每平，銷售指導價為7.1萬元每平，起始總價為39.2億元，起始樓面價約為4.25萬元每平。
掛牌檔案顯示，北京市朝陽區王四營鄉土地一級開發專案一期1304-L04地塊，該宗地塊用地性質為R2二類居住用地，建設用地面積為約3.7萬平米、建築控制規模≤9.2萬平米，地塊容積率2.5，綠化率30%，建築控制高度為40米（區域性60米），不設70/90限制。地塊將以“五通一平”形式供地。
據觀點新媒體瞭解，朝陽王四營地塊吸引了中海、華潤、建發、城建報名。在地理位置上，近地鐵7號線焦化廠站，直線距離僅500米，距離國貿CBD直線距離為800米，附近的樓盤保利錦上、朝陽壹號等均價約為7萬每平上下。
