沒有人希望自己手裡的房子貶值，特別是那些對於剛剛買房沒多久開發商就宣佈降價的購房者來說，這種下跌絕對是難以接受的事情。恰好這2年市場上經常能看到宣佈降價促銷的開發商，所以跑到售樓處鬧意見的購房者也非常多。據說在去年8月份到12月份的4個月裡，累計出現了20次“房鬧”現象。
甚至還有購房者把開發商降價的事情反映到相關部門，希望得到相關部門的支援。比如說前段時間，瀋陽就有業主因為開發商降價3000元，跑到售樓處鬧意見，並且把開發商投訴到房管局，希望房管局能限制這種現象。但是沒想到房管局卻說：降價屬於正常現象！很明顯對於這種“房鬧”，官方並不支援，實際上我也覺得必須要限制房鬧現象，否則很有可能會給樓市帶來三大壞處！
壞處一，助漲樓市炒房情緒。自古以來就沒有穩賺不賠的買賣，如果真的在房價下跌之後給購房者賠償的話，那買房就會成為穩賺不賠的事情。到時候大傢什麼事都不需要做了，只要買房等著賺錢就行了，人人都會炒房者！很明顯這種情況下絕對是不合理的，肯定會給樓市帶來巨大的危害。
壞處二，買不起房的人會變多。如果只允許房價上漲，卻不讓房價下跌，那也就是說房價會越來越高。本來現階段市場上的房價就已經超出居民承受能力，房價收入比都達到了12.9了，如果房價還只漲不跌，那未來大家就真的買不起房了。如果真的這樣，開發商也會破產，因為他們蓋出來的房子根本就沒人要。
壞處三，擠壓實體經濟的生存空間。為什麼這麼說呢？因為過去二十多年的實際經驗已經證明了，只要房地產保持增長，資金就會不斷流入房地產。所以在過去這些年裡，市場上的中小企業的生存壓力非常大，甚至隨時都有可能會因為貸不到款而破產。因此必須要讓房地產迴歸穩定。
所以在以上的三個壞處的影響下，必須要限制樓市出現的房鬧現象，至少也要讓購房者明白，買房本來就是一件有風險的事情。特別是對於那些炒房者來說，一定要徹底打消他們想靠買房發財的心理。好訊息就是，大部分人都知道房子是用來住的不少用來炒的，所以房價也在慢慢迴歸合理。因此未來整個房地產市場都會穩定下來，特別是政策還在不斷加深，未來樓市只會屬於剛需購房者。
