對於大多數人來說，買房算是人生中的一件大事，所以大家在挑選房子時就尤為謹慎。其中，在挑選樓層時，不少購房者已經知道應該避開一層、頂層、腰線層、裝置層、底商上一層等等，因為對於這些樓層的缺點很多購房者都耳熟能詳了。

但是，今天安安想提醒購房者的是，除了上述這些樓層，二層的房子也是應該謹慎購買的。雖然二層房子在出行方面更加便利，對於有老人和小孩的家庭來說，非常合適。但是二層房子卻存在明顯的3大缺陷，居住很糟心。我們一起來看看。

01 採光差、視野差

隨著房地產行業不斷地發展，住房被越建越高，現在的許多住房都是小高層或高層。而二層屬於低樓層，這樣其視野和採光就容易被周圍的樓棟所遮擋，一天裡能夠曬到太陽的時間非常少，室內容易陰暗潮溼，衣服被子也很難晾乾，長期居住在這樣的環境裡會讓人感覺極不舒適。

另外，現在很多小區的綠化高度都在10米左右，而如果按照3米的層高來算的話，那麼至少要4層以上的房子才能確保其採光和視野不會被樹木所遮擋。所以就算二層房子的前面沒有樓棟，那麼其採光和視野也容易被外面的綠植遮擋。再者植被還容易帶來蚊蟲，所以二層房子的蚊蟲一般也較多，居住體驗感較差。

02 噪音大

由於二層房子離地面較近，所以過路行人的一舉一動基本都能聽得一清二楚，這樣住戶的休息和工作就可能會受到影響，尤其是小孩的嬉鬧聲，很容易讓人心煩。

而如果購房者所購買的樓棟又是靠近幼兒園、兒童遊樂設施、老年活動廣場、地下車庫出入口、馬路等地方，那麼二層住戶所受到的噪音干擾就會更大了。這個時候，有些人可能會選擇緊閉門窗來降低噪音。但這樣的危害更大，長期緊閉門窗會導致室內沒有新鮮空氣進入，整間房子的空氣質量較差，對人體健康也會產生影響。

03 易反水

要知道，現在很多新建的高層住房，其一層基本是採用獨立排水；而二層及以上的樓層則是共用一根下水管道，也就是說，二層的房子需要承擔整棟樓的排水問題。

此時如果二層的排水效果不好，而樓上又有一些鄰居不小心把不易溶解的紙巾或物品等雜物丟棄到了排水管道中，那麼二層的排水管道就很容易被堵塞，最終造成反水的問題。都知道，排水管道中基本都是一些汙水，試想下這些汙水從排水管道中返湧到二層室內，是不是覺得很糟心，不僅清理麻煩，而且異味還非常重，住戶難免會抓狂。

總結來看，二層房或存在採光和視野差、噪音大、易反水等問題，所以如果購房者無法接受這些缺點的話，那麼就建議不要選擇二層房了。而如果覺得上述缺點都能夠接受的話，那麼對於這部分購房者來說，二層房也不失為一個好的選擇，畢竟相比於中間樓層來說，二層房的價格會相對較低一些。

對此，你怎麼看？你願意購買二層房嗎？歡迎下方留言。