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子女買房父母公積金能提取嗎?

幸福裡百科詞條:根據相關規定,子女買房可以提取父母住房公積金。職工購買自住住房提取住房公積金本人餘額不足的,可提取配偶、子女、父母的住房公積金。提取額度不能超過實際購房支出的總額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。子女未繳存住房公積金的,購房時不能提取父母的住房公積金。

隨著房價提升,買房所需要的資金也相應提高,用公積金買房、貸款,便成為諸多年輕人的首選,那麼,當額度不夠時,子女買房能否提取父母的公積金呢?提取的流程是什麼?

本文知識點:

1,子女買房能否提取父母公積金?

2,提取父母公積金需要哪些材料?

3,提取公積金流程有哪些?

子女買房什麼情況下可以提取父母公積金?

職工購買自住住房提取住房公積金本人餘額不足的,可提取配偶、子女、父母的住房公積金。提取額度不能超過實際購房支出的總額。也就是說,子女購房是可以提取父母公積金的。

主要分為以下四種情況:

子女一次性付款購房,本人額度不夠的,可提取父母的住房公積金;

子女按揭貸款購房,本人額度不夠的,可提取父母的住房公積金用以支付首付款;

子女按揭期間,本人額度不夠的,可提取父母的住房公積金用以償還貸款;

子女按揭期間,父母親也可直接辦理還貸提取按月轉賬。

提取父母公積金需要哪些材料?

在使用父母公積金的時候需要注意,在提取住房公積金時需要提供以下材料:

直系親屬關係證明(需要單位一把手簽字加蓋行政公章)提取人、購房人身份證。

同戶籍的提供戶口簿;提取人單位出具的《住房公積金支取憑證》。

備案後的購房合同、繳納房款收據。

提取公積金流程有哪些?

1、簽訂《付款約定書》。買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。

2、委託評估。借款申請人委託住房公積金管理中心認可的房屋評估機構對轉讓房屋進行評估,出具評估書。

3、房屋轉讓。房屋買賣雙方到房屋產權登記部門辦理房屋轉讓手續,簽訂《房屋買賣合同》,並向稅收徵管中心辦妥契稅完稅手續,取得轉讓後的房屋契證。

4、貸款申請。借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》並做貸款面談記錄。

5、貸款審批。住房公積金管理中心負責對借款申請人的貸款申請進行初審;稽核;審批。

6、簽訂借款合同。簽訂借款合同,並辦理保險;公證手續。

7、辦理房屋抵押登記。借款申請人攜帶借款合同到受託銀行,經審批;蓋章後到相關的單位,辦理房屋抵押登記手續並將受理通知書交住房公積金管理中心。

8、發放貸款。住房公積金管理中心收妥抵押《房屋他項權證》後,通知受託銀行發放貸款。

9、還款。借款人按照借款合同約定按月還本付息。

10、合同終止。借款人還清貸款本息後,借款合同終止,受託銀行出具貸款結清證明,貸款人向住房公積金管理中心(組合貸款向受託銀行)取回抵押《房屋他項權證》,並向房屋產權登記部門辦理房屋登出抵押登記。

【END】以上內容來源於網路綜合整理,具體政策以各地資訊為準。

子女買房父母公積金能提取嗎?

分類: 美食
時間: 2022-02-15

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